The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Exklusivt villaboende med sjöutsikt, engelsk trädgård och badrocksavstånd till Öringesjön! Välkommen till ett hem utöver det vanliga – ett påkostat och omsorgsfullt ombyggt villaboende i radhusform, där stilren arkitektur möter en lummig, engelskinspirerad trädgård och en hänförande utsikt över Öringesjön. Här bor du i ett av områdets mest attraktiva lägen, på en lugn återvändsgata med badrocksavstånd till sjöns badplats. Bostaden förenar det bästa av två världar: villans privata och generösa känsla med ett genomtänkt boende för det moderna familjelivet. Här samsas eleganta materialval och platsbyggda lösningar med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och vackra utblickar mot grönska och vatten. Den omsorgsfullt anlagda trädgården sätter en alldeles särskild prägel på fastigheten. Med sin engelskinspirerade karaktär, sina grönskande vyer och de inbjudande uteplatserna på både fram- och baksida skapas en harmonisk miljö för såväl avkopplande morgnar som långa middagar och sociala tillställningar. Den rymliga terrassen i eftertraktat söderläge blir en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor, medan den privata grinden leder vidare till en grönskande allmänning och närliggande lekplats. Till bostaden hör dessutom egen carport med elbilsladdare samt ytterligare parkeringsplatser – praktiska bekvämligheter som fulländar helheten. Beskrivning: Ett hem där varje detalj är genomtänkt! Huset har under senare år genomgått en omfattande renovering och ombyggnad, med bland annat ny fasadpanel och nytt yttertak samt ett nytt kök, nya och slipade golv, platsbyggd förvaring och uppdaterade ytskikt. Resultatet är ett stilrent och välkomponerat hem där funktion, estetik och kvalitet samspelar. Entréplanet välkomnar med en luftig hall där smart, platsbyggd förvaring skapar ett elegant och välorganiserat första intryck. Klinkergolvet med behaglig golvvärme bidrar till en ombonad känsla. Intill hallen finns ett rymligt sovrum som ligger avskilt och därför passar utmärkt för den som vill erbjuda sina gäster någonstans att sova över, samt ett stilrent badrum med sobra materialval och golvvärme. Det generösa köket utgör en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den minimalistiska utformningen, de genomtänkta förvaringslösningarna och den rymliga köksön skapar en elegant helhet med gott om plats för både matlagning och umgänge. Den väl tilltagna matplatsen bjuder in till långa middagar och gemenskap. Kök, vardagsrum och matsal binds samman i en öppen och ljus planlösning. Stora fönsterpartier ramar in trädgården och låter ljuset flöda genom rummen. Infälld belysning förstärker det stilrena uttrycket, medan utgången till den generösa terrassen suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här skapas en självklar plats för sommarens middagar, avkoppling och umgänge i solen. På entréplanet finns även en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och goda arbetsytor – en praktisk och uppskattad del av vardagen. Sjöutsikt och privata rum på övre plan! En stilren trappa leder upp till övervåningen, där sjöutsikten omedelbart fångar blicken. De stora fönstren i allrummet ramar in Öringesjön och skapar en rogivande atmosfär som gör våningsplanet till en lika naturlig plats för avkoppling som för familjens gemenskap. Golvvärmen bidrar till den behagliga komforten. Här finns tre sovrum, däribland ett generöst master bedroom med anslutande rymlig walk-in-closet. Ytterligare ett sovrum erbjuder vacker utsikt över den grönskande allmänningen och den egna trädgården, medan det tredje som är lite mindre har en fin vy över Öringesjön. Övervåningens badrum är elegant inrett med både badkar och dusch, stilrena detaljer, infälld belysning och golvvärme. Ett boende att trivas i – året om! Med fyra sovrum, generösa sällskapsytor på båda våningsplanen, genomtänkt förvaring och flera vackra uteplatser erbjuder bostaden en ovanligt fin kombination av estetik och funktion. Här finns utrymme för familjeliv, gäster och hemmets alla skeden – utan att kompromissa med känslan av ett personligt och exklusivt boende. Läget intill Öringesjön, den vackra trädgården, sjöutsikten och den lugna, barnvänliga omgivningen gör detta till ett hem med en alldeles särskild karaktär. En plats där naturen alltid är nära, sommardagarna kan tillbringas vid vattnet och vardagen får en känsla av semester. Säljaren berättar: Vi tycker verkligen att vårt hus är fantastiskt på så många sätt och trivs otroligt bra här. Det är kombinationen av naturen runt knuten, den fina gemenskapen i området och ett hem som fungerar lika bra för avkoppling som för familjeliv som gör det till ett fantastiskt hus att bo i. Läget är kanske det allra bästa med huset. Den rogivande sjöutsikten genom vardagsrummet och det rum vi idag använder som kontor skänker glädje varje dag. Med sjön alldeles intill blir sommaren dessutom extra lång. Från maj till september hör morgon- och kvällsdopp till vardagslyxen. Närheten till badplatsen gör det också naturligt att ta ett snabbt dopp direkt efter en löptur, vilket skänker en otrolig glädje. Ofta har vi den lilla stranden helt för oss själva. Den södervända baksidan är också något vi uppskattar mycket. Här kan vi njuta av solen från frukost till middag, och tack vare det fantastiskt vindskyddade läget äter vi gärna många av våra måltider här även under vår och höst. Det gör att sommaren känns lång och att trädgården verkligen blir en naturlig förlängning av hemmet. Tomten har också gett oss möjlighet att odla både blommor, jordgubbar och grönsaker. Det har varit en stor glädje att kunna fylla huset med egna blomsterbuketter, och samtidigt ha möjlighet att glädja andra med buketter. Att låta barnen plocka sina egna jordgubbar till sommarfrukosten och att laga mat med egenodlade grönsaker och potatis har varit otroligt lyxigt. En annan sak vi verkligen uppskattar är gemenskapen i området. Att kunna öppna grinden och komma direkt ut till innergården, där barnen i området leker tillsammans, har skapat en härlig Bullerbykänsla. Det är en trygg och levande miljö där barnen får utrymme att växa upp tillsammans och där gemenskapen blir en naturlig del av vardagen. För den som uppskattar natur och friluftsliv är det ett fantastiskt läge. Med bara cirka 100 meter till Sörmlandsleden som leder till ett naturreservat är det enkelt att komma ut i skogen för en promenad, en löptur runt sjön eller svampplockning med familjen. Några hundra meter bort, vid ridhuset, finns dessutom elljus- och motionsspår som passar väldigt bra för löpning under vår, sommar och höst. Vintertid prepareras vanligtvis skidspår för längdskidåkning, och vi har även haft stor glädje av den närliggande golfbanan för härliga skidturer när vintern tillåter. Här finns med andra ord fina möjligheter till ett aktivt liv året runt. Samtidigt är vardagen enkel och bekväm. Närheten till förskolan är ovärderlig under småbarnsåren, och busshållplatsen som ligger på nära avstånd har gjort pendlingen in till stan smidig. Även närbutiken Syrrans Lanthandel, med sitt breda utbud av både vardagsvaror och sådant som sätter guldkant på tillvaron, har varit en uppskattad del av närområdet. Husets planlösning är också något vi verkligen tycker om. Det avskilda gästrummet på entréplanet har gjort det möjligt att välkomna familj och vänner för många mysiga besök och övernattningar, samtidigt som övervåningen har kunnat vara vår privata del. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Barnen kan leka i lekhörnan samtidigt som vi lagar mat, och alla kan fortsätta vara en del av gemenskapen även när dagen går från middag till lek och umgänge. Vi har lagt stor omsorg på att göra huset praktiskt och funktionellt. Eftersom vi saknade förvaring när vi flyttade in har vi kompletterat med gott om smarta förvaringslösningar. Walk-in-closeten i sovrummet är en uppskattad kombination av lyx och funktion, och den separata tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp underlättar vardagen betydligt. För oss har huset blivit den perfekta kombinationen av naturnära livskvalitet, familjevänligt boende och social gemenskap. Här har vi kunnat njuta av sjön och trädgården, låta barnen växa upp nära naturen och vännerna i området och samtidigt ha en vardag som fungerar smidigt. Det är ett hem fyllt av fina minnen. Öringe – ett naturnära familjeparadis med smidiga kommunikationer! Välkommen till charmiga Öringe – ett lugnt och familjevänligt villaområde där natur, bad och ett bekvämt vardagsliv möts i en svårslagen kombination. Här bor du i trivsamma kvarter med närhet till både grönskande naturområden, glittrande vatten och vardagens alla bekvämligheter. Med Öringesjön runt knuten och närhet till Erstaviks naturreservat, Sörmlandsleden och Albys uppskattade friluftsområde finns fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Här väntar sköna promenader, löprundor, bad från strand och klippor samt härliga utflykter till havet, Tyresö slottspark och Tyresta nationalpark. För den som uppskattar en aktiv fritid finns även motionsspår, utegym, golfbana, ridskola och båtklubb på bekvämt avstånd. En kort promenad från huset ligger omtyckta Syrrans Lanthandel, där du hittar ett varierat utbud av matvaror och fina delikatesser – dessutom med en uppskattad restaurang. I området finns även lekplatser och flera förskolor, däribland Cassiopeja. För skolbarn finns bland annat Fårdala skola, Tyresö skola och Strandskolan inom bekvämt avstånd, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljen. Trots det rofyllda läget är storstaden aldrig långt borta. En kort promenad tar dig till busshållplats med täta avgångar och direktbussar mot Gullmarsplan och Stockholm City, med restider på omkring 20 minuter enligt angivna kommunikationer. Det finns även bussförbindelser mot Tyresö centrum, Haninge och Nacka. Öringe erbjuder helt enkelt en livsstil att trivas i – med naturen och badmöjligheterna nära, uppskattade utflyktsmål runt hörnet och smidig access till Stockholm. Ett fantastiskt läge för dig som vill ge familjen en harmonisk vardag med det lilla extra.