The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

SJÖFASTIGHET MED CHARMIG GÅRDSMILJÖ I SVÄRDSJÖ Välkommen till en vacker gårdsfastighet med egen strandlinje vid Svärdsjön, omgiven av öppna grönytor, åkermark och skogspartier. Här möts historia, natur och livskvalitet i en harmonisk helhet där lugnet råder och årstidernas växlingar ständigt är närvarande. Den generösa bryggan blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och bjuder in till bad, båtliv och avkopplande dagar vid sjön. Det anrika gårdshuset, med anor från slutet av 1700-talet, bär på generationers historia och erbjuder cirka 185 kvadratmeter fyllda av karaktär och själ. Här samsas gedigna material, vackra detaljer och omsorgsfullt bevarad charm med moderna inslag som förhöjer både komfort och livskvalitet. Redan vid ankomsten möts man av husets vackra veranda som välkomnar in till ett hem där den genuina känslan är påtaglig i varje rum. Entréplanet präglas av flera inbjudande rum för umgänge och samvaro där kakelugn, öppen spis och det charmfulla lantköket med vedspis och bakugn bidrar till husets varma och ombonade karaktär. I anslutning till köket finns en praktisk vardagsentré samt ett wc-rum. På övre plan väntar familjens mer privata del med allrum, tre sovrum och badrum. Bostadens kanske mest spektakulära miljö är det generösa inglasade rummet där de stora glaspartierna fångar den hänförande utsikten över Svärdsjön. Ljuset flödar in och skapar en naturlig förbindelse mellan bostaden och den omgivande naturen. Under sommarhalvåret öppnas glaspartierna upp mot den stora altanen med glasräcken – en fantastisk plats för långa middagar, umgänge med familj och vänner eller stilla stunder med morgonkaffet medan solen glittrar över vattnet. Genom hela bostaden löper en röd tråd av genuin charm och omsorgsfullt bevarade detaljer. Vackra trägolv, planktak, spegeldörrar, eldstäder, synliga bjälkar och omsorgsfullt utvalda material skapar en varm och inbjudande atmosfär där husets historia fortfarande är levande. Fastigheten omfattar cirka 1 hektar åkermark och 1,5 hektar skogsmark, vilket skapar en fin balans mellan öppna marker och naturnära miljöer. Här finns plats för mindre djurhållning, odling, rekreation eller verksamhet i mindre skala. På gården finns även en äldre ekonomibyggnad med renoveringsbehov samt ett härbre vackert beläget nere vid sjön. Fastigheten är belägen i natursköna Svärdsjö, där känslan av avskildhet och lugn är påtaglig trots närheten till samhällets service och utbud. På bara några minuter nås centrum med dagligvaruhandel, restauranger, vårdcentral, skolor och annan service för vardagens behov. För den aktive erbjuds ett rikt föreningsliv, elljusspår, utegym samt goda möjligheter till friluftsliv året om. Under vinterhalvåret ligger Svärdsjöliften endast cirka tio minuter bort, och i närområdet finns fina möjligheter till både skidåkning och andra vinteraktiviteter. Faluns centrum nås på ungefär 30 minuter med bil, och från Svärdsjö finns goda bussförbindelser som underlättar pendling och vardagsresor. Detta är mer än en fastighet – det är en livsstil. En plats att samla familj och vänner, skapa minnen för generationer framåt och njuta av det bästa som svensk landsbygd har att erbjuda. Välkommen till en plats där sjön, naturen och historien är en självklar del av vardagen.