Case A 52972-2023
910 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 23 October 2023
Notified area: 6.4 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Olofströmsvägen 870-52
Bromölla · Holiday home · Year built 1947
Mixed condition1940s
70 m²
Living area
3
Rooms
1947
Year built
Property features
SunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportFalun-red façadeRural settingForest view
Location
73/100Schools
52
Services
72
Commute
62
Traffic proximity
92
Nature
94
Common work municipalities
Bromölla 45.6 %
Kristianstad 20.3 %
Sölvesborg 12.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Healthcare Health centre 3.5 km
Restaurant Venezia 3.5 km
Grocery store ICA Nära Träffen 3.7 km
Sports Sports hall 4.1 km
Sports Indoor riding arena 6.2 km
Café Humletorkans Café och Vandrarhem 6.5 km
Sports Ice rink 7.3 km
Sports Swimming pool 7.5 km
Sports Utegymmet vid Tappers smakträdgård 7.6 km
Convenience store 7.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Olofström 7.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.7 km
Preschool Jämhögs Skola, Fritidshem, Förskola 3.6 km
Preschool Näsums Skola 4.2 km
Preschool Förskola Och Fritidshem Kylinge 5.7 km
Primary school Jämshögs skola 3.6 km
Primary school Näsums skola 4.1 km
Primary school Gränums skola 5.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 174 m
distance
Wind power (planned) 3,523 m
Vindpark Laamossen, under consideration
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 61 m
Municipal tax 33.74%
municipality 22.56 + region 11.18
Population 12,470
municipality residents
Median income SEK 329,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,812/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Träpanel (Målat 2020)
Structure Trä
Roof Plåt (2022)
Floor structure Trä
Windows Isolerglasfönster (2019) samt 2-glas kopplade
Foundation Källare
Broadband Mobilt bredband. Fiber finns nära tomtgränsen
Property and finances
Plot area 3,363 m²
Tax assessment value 749 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Varmt välkomna till en enplansvilla med källare precis vid Ryssbergets fot. Här bor man i slutet av en skogsväg och med lugn och ro. Tomten är inbäddad med naturlig grönska runt omkring. Här finns gott om plats för egen odling och andra trädgårdsaktiviteter. Här finns många fristående byggnader på tomten samt en dubbelcarport för bra förvaringsmöjligheter. Huset är mindre med sina 3 rum varav ett sovrum och passar fint för en till två personer boende men kan även fungera som fritidshus. Huset är i behov av viss modernisering invändigt men däremot är husets skal nyare. Nya fönster, nytt plåttak och fasaden är nymålad. Dessutom med nyare borrad brunn och helt nytt avloppssystem från 2025.
Characteristics
- School: car recommended
- Reasonable services
- Reasonable commute
- Very green setting
- Quiet setting
Similar homes
Upcoming
Nogersundsvägen 22
SEK 1,995,000
approx. €177,534
Sölvesborgs kommun 20 min to Sölvesborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %
Södra Århult 1066, Markaryd
SEK 795,000
approx. €70,747
Markaryd 12 min to Markaryd
samma hustyp · samma stil · samma era
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting polluted air
Sandviksvägen 209
SEK 1,495,000
approx. €133,039
Near Sölvesborg
samma stil · samma skick · också faluröd fasad
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Västra Bokö - Matvikshamnsvägen 490-98
SEK 4,750,000
approx. €422,699
Karlshamns kommun 15 min to Karlshamn
samma stil · samma era · också faluröd fasad
School: limited access reasonable services quiet setting close to nature
Ugnhult 100
SEK 1,100,000
approx. €97,888
Hylte kommun 24 min to Hylte
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming
Kvartsvägen 3
SEK 1,795,000
approx. €159,736
Sölvesborgs kommun 20 min to Sölvesborg
samma hustyp · också faluröd fasad · samma utsikt
School: limited access limited services quiet setting very green setting
IN
Isabell Nilsson
Bromölla
Asking price
SEK 795,000
approx. €70,747
Olofströmsvägen 870-52
Bromölla · Holiday home · Year built 1947
Mixed condition1940s
1 / 20
Property features
Condition
Mixed condition
Construction period
1940s
Use
Holiday use
View
Forest view
SunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportFalun-red façadeRural settingForest view
Location
73 /100
Schools
52
Services
72
Commute
62
Traffic proximity
92
Nature
94
Common work municipalities
Bromölla 45.6 %Kristianstad 20.3 %Sölvesborg 12.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 52972-2023
910 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 23 October 2023
Notified area: 6.4 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Healthcare Health centre 3.5 km
Restaurant Venezia 3.5 km
Grocery store ICA Nära Träffen 3.7 km
Sports Sports hall 4.1 km
Sports Indoor riding arena 6.2 km
Café Humletorkans Café och Vandrarhem 6.5 km
Sports Ice rink 7.3 km
Sports Swimming pool 7.5 km
Sports Utegymmet vid Tappers smakträdgård 7.6 km
Convenience store 7.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Olofström 7.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.7 km
Preschool Jämhögs Skola, Fritidshem, Förskola 3.6 km
Preschool Näsums Skola 4.2 km
Preschool Förskola Och Fritidshem Kylinge 5.7 km
Primary school Jämshögs skola 3.6 km
Primary school Näsums skola 4.1 km
Primary school Gränums skola 5.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 174 m
distance
Wind power (planned) 3,523 m
Vindpark Laamossen, under consideration
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 61 m
Municipal tax 33.74%
municipality 22.56 + region 11.18
Population 12,470
municipality residents
Median income SEK 329,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,812/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Träpanel (Målat 2020)
Structure Trä
Roof Plåt (2022)
Floor structure Trä
Windows Isolerglasfönster (2019) samt 2-glas kopplade
Foundation Källare
Broadband Mobilt bredband. Fiber finns nära tomtgränsen
Property and finances
Tax assessment value 749 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Varmt välkomna till en enplansvilla med källare precis vid Ryssbergets fot. Här bor man i slutet av en skogsväg och med lugn och ro. Tomten är inbäddad med naturlig grönska runt omkring. Här finns gott om plats för egen odling och andra trädgårdsaktiviteter. Här finns många fristående byggnader på tomten samt en dubbelcarport för bra förvaringsmöjligheter. Huset är mindre med sina 3 rum varav ett sovrum och passar fint för en till två personer boende men kan även fungera som fritidshus. Huset är i behov av viss modernisering invändigt men däremot är husets skal nyare. Nya fönster, nytt plåttak och fasaden är nymålad. Dessutom med nyare borrad brunn och helt nytt avloppssystem från 2025.
Similar homes
Upcoming
Nogersundsvägen 22
SEK 1,995,000
approx. €177,534
Sölvesborgs kommun 20 min to Sölvesborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %
Södra Århult 1066, Markaryd
SEK 795,000
approx. €70,747
Markaryd 12 min to Markaryd
samma hustyp · samma stil · samma era
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting polluted air
Sandviksvägen 209
SEK 1,495,000
approx. €133,039
Near Sölvesborg
samma stil · samma skick · också faluröd fasad
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Västra Bokö - Matvikshamnsvägen 490-98
SEK 4,750,000
approx. €422,699
Karlshamns kommun 15 min to Karlshamn
samma stil · samma era · också faluröd fasad
School: limited access reasonable services quiet setting close to nature
Ugnhult 100
SEK 1,100,000
approx. €97,888
Hylte kommun 24 min to Hylte
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming
Kvartsvägen 3
SEK 1,795,000
approx. €159,736
Sölvesborgs kommun 20 min to Sölvesborg
samma hustyp · också faluröd fasad · samma utsikt
School: limited access limited services quiet setting very green setting