The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Olofsgatan 35! Här har jag nöjet att presentera en mycket välskött och trivsam villa med naturnära läge i Mariannelund. En bostad med en sammanhållen och genomgående tanke beträffande planlösning och materialval. Huset är i flera hänseenden i mycket gott skick, och för en köpare så väntar ett modernt och väldisponerat boende i tre plan om 192 kvm boyta (96 boarea + 96 biarea) med rikligt ljusinsläpp och tilltalande sällskapsytor. Här njuter ni av den höga standard som genomsyrar hela huset och erbjuder fantastiska förutsättningar för exempelvis barnfamiljen eller paret som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Från fönsterpartierna har ni även utsikt över närområdet samt trädgårdstomten med sina välskötta gräsytor. Planlösningen är flexibel och erbjuder idag ett kök med goda förvarings - och arbetsytor, flertalet rogivande sovrum, vardagsrum och allrum med stora sällskapsytor, utgång till altan/uterum med vy över trädgård samt även badrum med materialval och ytskikt i ljusa kulörer. Ytterligare positiva faktorer är källarvåningen med gillestuga/allrum, gästrum, tvättstuga, hobbyrum samt goda förvaringsutrymmen. Under sommartid utökas sällskapsytorna ytterligare med altanen/uterummet som erbjuder gott om plats för familj, släkt och vänner. Tillhörande fastigheten finns även en välskött tomt med både planteringar, träd, växter samt fin gräsmatta. Det naturnäraläget och det lugna närområdet gör detta till en oslipad pärla. Ett guldläge för er som är på jakt efter ett optimalt permanentboende. Olofsgatan 35 där denna bostad ligger, har ett otroligt fint läge med närhet till skog och natur men är samtidigt nära centrum – en lugn oas med attraktivt läge och promenadavstånd ner till affärer, restauranger, förskolor, skolor samt goda kommunikationer. Välkommen till ditt nya hem på Olofsgatan 35!