Image 1 of 46

Odalvägen 7

Helsingborg · Farm / country estate

Mixed condition1940s
175 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Double doorsOriginal doorsBeadboard panellingTiled floorsExposed brickOutdoor spacePrivate gardenMature trees +11

Location

85/100
Schools
74
Services
97
Commute
93
Traffic proximity
61
Nature
89
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagande

Välamarknaden 3 med flera

530 m from the published plan area

Decision date: 27 August 2020

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med planförslaget är att möjliggöra för utbyggnad och breddad användning av Väla Centrum med idrott, rörelse- och hälsofrämjande verksamheter, samt att pröva omfattning och utformning av detta. Syftet är också att möjliggöra ett kollektivtrafikstråk mellan Väla centrum och Ikea samt att möjliggöra fördröjning av intensiva regn inom planområdet.

Helsingborgs stad Case: 278/2020 View municipal planning information ↗
Detailed plan Samråd

Hyllstorp 3:9, och del av Björka 17:1, Djurhagen

660 m from the published plan area

Decision date: 2 September 2021

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bebyggelse för verksamheter, lager och logistik samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Bebyggelsen ska utformas med hänsyn till landskapsbilden, angränsande riksintresse för kulturmiljö och de höga kulturhistoriska värden som kan kopplas till Björka by. Vidare syftar planen till att bevara och förstärka sammanhängande grönytor och grönstråk med hänsyn till skyddade arter, samt säkerställa ytor för dagvattenhantering, gata, gång- och cykelväg, park och natur.

Helsingborgs stad Case: 447/2021 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Väla 7:9

730 m from the published plan area

Decision date: 23 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra återvinnings- och avfallsverksamhet samt att pröva omfattning och utformning av en sådan användning med tillhörande bebyggelse och anläggningar.

Helsingborgs stad Case: 778/2025 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant På G&CO 680 m
Café Espresso House 700 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 750 m
Convenience store Direkten 810 m
Sports Nordic Wellness 870 m
Grocery store Willys 870 m
Systembolaget (alcohol shop) 1.1 km
Sports Sports hall 1.8 km
Sports Indoor riding arena 2.4 km
Sports Swimming pool 3.5 km
Healthcare Health centre 4.3 km
Sports Ice rink 4.6 km
Preschool Gläntanskolan 1.5 km
Preschool Vintergatans Förskola 1.7 km
Preschool Sagoträdets Förskola 1.9 km
Primary school Gläntanskolan 1.5 km
Primary school Svensgårdsskolan 2.1 km
Primary school Anneroskolan 2.2 km
Radon High risk (isälvssediment, grus)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 164 m
distance
Wind turbine 4,709 m
Hyllinge, 45 m high
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 152 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Sten
Roof Tegel och plåt
Floor structure Trä
Windows 2 och 3-glas fönster
Foundation Krypgrund+källare
Heating vedpanna
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 100,000 m²
Tax assessment value 7 522 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Odalvägen 7 – en gård med fin potential och ett unikt läge strax utanför stadens puls. Här erbjuds cirka 10 hektar mark som fördelar sig över öppna ytor och mindre skogspartier, vilket skapar en varierad och levande miljö året runt. Marken är inhängnad och ger fastigheten en privat känsla! Fastigheten passar dig som söker ett enklare gårdsliv med möjlighet att forma och utveckla efter egna behov. Marken lämpar sig väl för bete, mindre odling eller djurhållning, och de inslag av skog ger både skydd, vedmöjligheter och en naturlig inramning. Här bor du med naturen nära inpå, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och stadens utbud i Helsingborg. Hästliv och omgivningar För den hästintresserade finns goda möjligheter i närområdet, med bland annat Helsingborgs Ridskola inom rimligt avstånd. Området erbjuder även fina omgivningar för uteritter och friluftsliv. Kommunikationer Trots det lantliga läget är tillgängligheten god, med anslutningar via Skånetrafiken och smidiga vägförbindelser som gör det enkelt att ta sig till centrala Helsingborg och vidare i regionen. Kortfattat Ca 10 hektar mark med både öppna ytor och mindre skog Lantligt och lugnt läge med närhet till stad Möjligheter för djurhållning, odling eller mindre verksamhet Närhet till ridanläggning och natur Möjlighet till även jakt. För visning, kontakta mäklaren! Johan Borgström 0733 75 55 72

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Västkustvägen 281

SEK 10,950,000
approx. €974,433
Helsingborg 18 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting

Häggarpsvägen 15

SEK 4,195,000
approx. €373,310
Ängelholms kommun 20 min to Ängelholm

samma stil · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services traffic exposed very green setting

Östra Storgatan 130

SEK 2,900,000
approx. €258,069
Åstorp 17 min to Åstorp

samma stil · samma skick · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting acceptable air

Möllarp 3777

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Svalöv 18 min to Svalöv

samma stil · samma skick · också tegelfasad

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Lilla Mörshögsvägen 115, Bjuv

SEK 7,795,000
approx. €693,672
Bjuv 24 min to Helsingborg

samma stil · också tegelfasad · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Gultarpsvägen 105

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Helsingborg 30 min to Helsingborg

samma stil · också tegelfasad · samma användning

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
JB
Johan Borgström
Helsingborg
Asking price
SEK 13,495,000
approx. €1,200,911
View at broker