The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stora villa om 219 + 40 m2 i central Värmlands Nysäter med ny bytt tak! Välkommen till Nyströmsvägen 4, en stor och rymlig villa om hela 219 m² boarea samt 40 m² biyta, belägen i centrala Nysäter. Här erbjuds gott om utrymme för den stora familjen, dig som vill ha plats för hemmakontor och hobby, eller för den som helt enkelt uppskattar generösa ytor och många möjligheter. Bostadens storlek ger en härlig flexibilitet och goda möjligheter att anpassa hemmet efter livets olika behov. De många kvadratmetrarna skapar utrymme för både vardagsliv och umgänge, samtidigt som biytan ger ytterligare praktiska möjligheter för exempelvis förvaring, hobby eller andra intressen. Huset som är byggt i mitten av 1800-talet fördelar kvadratmetrarna över 1½-plan. Entreplan innehåller följande: Hall, sovrum, sovrum, Duschrum, teknikrum med grovingång, tvättstuga, stort kök, stort vardagsrum. Övre plan innehåller följande: Hall med eldstad (Ej godkänd), sovrum, oinrett rum, sovrum, Läget i centrala Nysäter innebär att du har vardagens bekvämligheter nära till hands, samtidigt som du får njuta av den mindre ortens lugna och trivsamma atmosfär. Här finns närhet till service och kommunikationer, och med Säffle inom bekvämt avstånd blir även stadens utbud lättillgängligt. I Nysäter finns matvaruaffär, restauruang, caféer, hamn, vårdcentral och skola upp till årskurs 6. I närheten finns också populära utflyktsmål som vikingamuséet, Esters café, Wiksfors bruk och Värmskogs café bland mycket annat. För den aktive finns skidspår på vintern, fotbollsplaner, badplatser, tennisbanor, fiskeplatser och vandringsleder såsom Hösås med fantastiska vyer över Gillbergadalen. Nysäter strategiskt vid väg 175 som förbinder bland annat Arvika som ligger ca 40 min biltur bort och Säffle som ligger ca 15 biltur bort. Europavägen E 18 ligger även vilket tar er till Oslo eller Karlstad och vidare till Stockholm. Nyströmsvägen 4 är ett hem med rejäl potential och plats för livet. Välkommen hem till centrala Nysäter!