Image 1 of 41

Nyhyttevägen 29

Hofors · Farm / country estate

RusticLightly modernised1920s
Similar homes
148 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Tiled stoveMullioned windowsBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor spaceSunroomPrivate garden +8

Location

52/100
Schools
10
Services
32
Commute
61
Traffic proximity
66
Nature
94
Common work municipalities
Hofors 25 min by car
Sandviken 41 min by car
Gävle 62 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Mårtens i Hästbo Café 1.5 km
Grocery store ICA Tor Center 7.7 km
Restaurant Gästis 7.9 km
Sports Indoor riding arena 11.8 km
Sports Aerostep Company 14.1 km
Sports Ice rink 14.7 km
Sports Sports hall 14.8 km
Primary school Solbergaskolan 7.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 145 m
distance
Bathing place 2,697 m
Torshytte-Dammsjön
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 54 m
Municipal tax 34.37%
municipality 22.86 + region 11.51
Population 9,281
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 26.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,492/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Luftvärmepump, vedspis samt stöd av direktverkande el.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 258,892 m²
Property designation HOFORS HÄSTBO 1:2
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 806 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Nyhyttevägen 29 och denna gård med fint och högt läge i området. Här får du en riktig gårdskänsla med boningshus och ekonomibyggnader i nära anslutning till varandra och fastigheten lämpar sig ypperligt för dig som vill använda fastigheten som hästgård eller för annan typ av djurhållning. Här finns lugnet för dig som vill komma bort från staden och här har du alltid nära till naturen när den är som bäst. Gården består av ca 26 hektar mark fördelat på två skiften. Marken kring gården består av ca 10ha betes- och hagmark där du som vill ha någon form av djurhållning har marken i direkt anslutning till stall eller ladugård. Merparten av den marken är inhägnad för hästar. En bit ut på hagmarken finns två utestall för lösdrift . Den stora ladan i gott skick och har förutom det tillbyggda och tilltänkta stallet även gott om förvaring, äldre djurstallar, stort loft samt verkstad. Fastigheten har även ett lättillgängligt skogsskifte som ligger en kort bit från gården. Jakträtt ingår. Boningshuset består av 6 rok där 3 -4 rum kan användas till sovrum. Här finns bland annat ett vardagsrum med kakelugn, ett stort kök med vedspis samt en inglasad altan. För dig som vill bo på en riktigt gård och ha närhet till dina egna djur och vara omgiven av skön natur, välkommen till Nyhyttevägen 29!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
PN
Pär Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €272,632
View at broker