The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig och flexibel villa med möjlighet till tvåfamiljsboende och stor verkstad! På Nyhemsvägen 3 i Fritsla erbjuds en rymlig och mångsidig villa med generösa ytor och flera användningsmöjligheter. Fastigheten har under senare år nyttjats som tvåfamiljsbostad och lämpar sig väl för exempelvis generationsboende eller den större familjen som önskar gott om utrymme. Bostaden omfattar 155 kvm boarea och 135 kvm biarea, fördelat på fem rum varav fyra sovrum. En av fastighetens främsta fördelar är den stora vidbyggda verkstaden som uppfördes 2019. Verkstaden är utrustad med vikportar och luft/luftvärmepump och erbjuder goda möjligheter för den som har behov av utrymme för hobbyverksamhet, förvaring eller andra projekt. Huset har genomgått flera förbättringar under senare år. År 2017 installerades ett nytt kök och ett nytt badrum, samtidigt som delar av rörstammarna byttes i det nedre köket och båda badrummen. Uppvärmning sker genom en pelletspanna från 2009 med vattenburna radiatorer. Samma år installerades även ny varmvattentank och solpaneler. Under 2023 byttes termostater och ventiler till radiatorerna. Tomten om 930 kvm är lättskött och erbjuder utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Kombinationen av stora bostadsytor, verkstad och möjligheten till två separata boendedelar gör detta till en fastighet med många tänkbara användningsområden. Fritsla är ett trivsamt samhälle i Marks kommun med ett bra utbud av vardagsservice. Här finns bland annat livsmedelsbutik, förskola, skola och fritidsaktiviteter. Orten har även tågstation med förbindelser mot Borås och Varberg samt busskommunikationer till omkringliggande orter. Med närhet till både Kinna och Borås finns ytterligare ett brett utbud av handel, restauranger och service inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen att anmäla ert intresse! Fritsla är en levande ort med en spirande entreprenörsanda, här hittar du bagerier, antikvitetsaffärer, heminredning, gym och mycket mer. Fristla har dessutom ett rikt föreningsliv med fotbollslag, hockeyklubb och ryttarförening för att bara nämna några. Från orten har du bra pendlingsavstånd till både Borås och Kinna och du kan välja om du vill ta tåg, buss eller bil. På orten finns förskola samt en kommunal skola med årskurserna F-9