The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I ett av Uppsalas mest eftertraktade villaområden finner vi denna trivsamma bostad med källarplan, belägen på en rymlig tomt med fina möjligheter för framtiden. Här bor du på en lugn återvändsgata där barnen tryggt kan leka fritt, långt från genomfartstrafik, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Området präglas av en harmonisk småstadskänsla med närhet till både natur och stad – en kombination som gjort Bergsbrunna särskilt populärt bland barnfamiljer. Bostadens entréplan erbjuder en välkomnande hall som leder vidare in i ett luftigt och välplanerat hem. Här möts du av ett helkaklat badrum med dusch, ett generöst kök med gott om arbetsytor samt ett inbjudande vardagsrum där kaminen bidrar med både värme och en trivsam atmosfär. Genom att öppna upp mellan kök och vardagsrum har man skapat en mer social planlösning med ett fint ljusflöde som genomsyrar hela ytan. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut till ett inglasat uterum som förlänger säsongen, och vidare ut till ett stort trädäck i anslutning till den grönskande trädgården. På entréplanet finns även två rofyllda sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet rymmer ett praktiskt tvättrum samt flera flexibla utrymmen. Här finner du även ett nyrenoverat, lyxigt badrum som sätter en extra guldkant på bostaden. Idag nyttjas delar av planet som gästrum och förråd, men möjligheterna är många – oavsett om du önskar fler sovrum, arbetsrum, en trivsam gillestuga eller ytterligare sociala ytor. Här finns gott om plats att forma efter livets olika skeden och behov. Tomten är en av fastighetens verkliga styrkor – en stor, insynsskyddad och barnvänlig trädgård med generösa gräsytor, fruktträd och planteringar som skapar en trivsam utemiljö. Här finns gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar. Det isolerade garaget rymmer en bil och på uppfarten finns plats för ytterligare fordon. Laddbox för elbil är installerad, vilket ger ett modernt och bekvämt tillskott till vardagen. Att bo i Bergsbrunna innebär inte bara ett trivsamt boende här och nu – utan också möjligheten att bli en del av ett område med en mycket spännande framtid. Redan idag är Bergsbrunna uppskattat för sitt lugna läge, sin familjevänliga karaktär och närheten till både natur och service. Samtidigt står området inför en omfattande utveckling där södra Uppsala växer, med nya bostäder, förbättrad service och en tydlig satsning på infrastruktur. En central del i denna utveckling är den planerade tågstationen i Bergsbrunna, som blir en del av utbyggnaden till fyra spår mellan Uppsala och Stockholm. Stationen väntas skapa mycket goda pendlingsmöjligheter och smidiga förbindelser både mot city, vidare mot Stockholm Arlanda Airport och Stockholm. Med planerad trafikstart omkring 2034 och en ny stadsdel som växer fram i anslutning, stärks områdets attraktivitet ytterligare – både för dagens boende och ur ett långsiktigt perspektiv. Detta gör Bergsbrunna till ett område som verkligen kombinerar det bästa av två världar: ett tryggt och etablerat villaområde med allt på plats, samtidigt som framtiden erbjuder ännu bättre kommunikationer och ett bredare serviceutbud. För barnfamiljen är läget svårslaget. I närområdet finns flera förskolor samt Uppsävjaskolan, och vidare skolgång finns inom bekvämt cykelavstånd. För den aktiva familjen ligger Lunsens naturreservat nära till hands, med stora skogsområden, motionsspår, vandringsleder och fina möjligheter till friluftsliv året runt. Samtidigt tar du dig enkelt in till centrala Uppsala med cykel eller buss på cirka 15–20 minuter, och med bil når du snabbt E4:an för smidig pendling. Här bor du i en lugn och trivsam miljö där vardagen fungerar redan idag – med en utveckling som gör området ännu mer attraktivt framöver. Välkommen till ett hem att växa i – i ett område där livskvalitet står i centrum. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information.