Image 1 of 28

Nybovägen 4

Älvdalen · Holiday home · Year built 1976

RusticLightly modernised1970s
Similar homes
39 m²
Living area
3
Rooms
1976
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceOriginal doorsOpen-plan layoutOriginal plank floorsPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

49/100
Schools
0
Services
18
Traffic proximity
93
Nature
95
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Grövelsjön Alpacka 2.6 km
Restaurant Lövåsgården 3.1 km
Convenience store Fjällbua 5.6 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 239 m
distance
Bathing place 3,480 m
Grövelsjön, nedre fallet
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 138 m
Municipal tax 34.77%
municipality 22.78 + region 11.99
Population 6,882
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 25.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,013/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmerpanel (Klittenhus)
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Foundation Krypgrund, trygghetsvakt installerad
Heating Direkt el, luft-luftvärmepump, öppen spis med insats
Broadband Fiber finns ej installerat eller betalt men finns draget till området

Property and finances

Plot area 1,417 m²
Tax assessment value 593 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och fjällnära fritidshus i Grövelsjön Sågliden – en plats för lugn, avkoppling och tid tillsammans. Huvudstugan om 39 kvm rymmer tre rum varav två sovrum. Allrummet är varmt och ombonat med träpanel på väggar och tak, fint ljusinsläpp och en öppen spis som blir den självklara samlingspunkten efter en dag ute i friska luften. Här finns också luft-luftvärmepump som bidrar till både lägre driftkostnad och ett behagligt inomhusklimat året runt. Köksdelen ligger i anslutning till sällskapsytan och skapar en social planlösning där man enkelt umgås över middagar och spelkvällar. De två sovrummen är smart planerade med plats för flera bäddar – perfekt för familjen eller för gäster. Badrummet är ljust och funktionellt med dusch och wc, renoverat 2017. På tomten finns även en separat gäststuga – perfekt när familj och vänner vill stanna lite längre. Utomhus väntar en naturtomt med gott om plats för lek, vila och grillkvällar. Här finns även elbilsladdare – ett praktiskt och framtidssäkert tillskott för dig som vill resa hållbart till och från fjällen. Det här är ett lättskött och genuint fritidsboende för dig som söker närheten till fjällvärlden och vill ha en egen plats att landa på – året om. Välkommen att uppleva det på plats.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very green setting
  • Quiet setting
KR
Kerstin Romelin
Idre
Asking price
SEK 1,595,000
approx. €145,191
View at broker