Image 1 of 34

Nyängsgatan 3B

Katrineholm · Terraced house · Year built 1977

Mixed condition1970s
109 m²
Living area
5
Rooms
1977
Year built

Property features

Wood-burning stoveSaunaBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +4

Location

90/100
Schools
82
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
86
Nature
81
Common work municipalities
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Samråd

Östra Skolan

200 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsanvändning i Östra skolan, utöka förskolan Karamellens friyta för lek och utevistelse samt komplettera området med ny bebyggelse i form av flerbostadshus och radhus.

Detailed plan Granskning

Enen, Videt, Sälgen

220 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse

Planning assignment Uppdrag

Triangeln

270 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet är att förtäta och göra centrala Katrineholm mer attraktivt. Genom en förtätning så kan centrala Katrineholm bli mer attraktivt och bygga vidare på det viktiga läge som staden har där stambanorna möts. Platsen påverkar därför även de som endast byter tåg eller passerar Katrineholm. Förtätningen ska främst ske där det idag är parkeringsplatser. Det ska tillåtas både verksamheter och bostäder. Detaljplanen kommer delas upp i fyra etapper.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 22304-2024

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 June 2024

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Norr 250 m
Grocery store Coop Kyrkogatan 410 m
Convenience store OKQ8 480 m
Systembolaget (alcohol shop) 520 m
Pharmacy LloydsApotek 560 m
Sports Fitness24Seven 570 m
Café Sultans Konditori City 620 m
Healthcare Hospital 820 m
Sports Sports hall 1 km
Sports Ice rink 2.1 km
Sports Swimming pool 2.3 km
Sports Indoor riding arena 4.2 km
Preschool Förskola Karamellen 240 m
Preschool Förskola Lasstorp 360 m
Preschool Förskola Guldregnet 480 m
Primary school Stensättersskolan 930 m
Primary school Sandbäcksskolan 1.1 km
Primary school Järven anpassad skola 1.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,158 m
distance
Wind power (planned) 4,651 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, under consideration
Bathing place 2,900 m
Duveholmssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 70 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 32.95%
municipality 22.12 + region 10.83
Population 34,154
municipality residents
Median income SEK 321,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Structure Betong/trä
Roof Betongpannor
Windows 2-glas kopplade
Heating Vattenburet system via el-panna.
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 162 m²
Tax assessment value 1 993 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta radhus beläget på norra delen av Katrineholm! Med tre plan och en genomtänkt planlösning erbjuder detta hem den perfekta kombinationen av komfort och bekvämlighet. På framsidan välkomnas du av en stenlagd entré, vilket ger en första indikation om ett trevligt boende. Baksidan erbjuder en delvis taklagd uteplats som smidigt ansluter till trädgården, perfekt för avkoppling eller trevliga middagar under bar himmel. Det rymliga entréplanet välkomnar dig med ett sovrum, praktiskt placerat för maximal bekvämlighet. Här finns även en bekväm WC, ett kök och en smidig tvättstuga, vilket gör vardagsrutinerna till en lek. På det övre planet möts du av ett generöst allrum med utgång till en balkong som sträcker sig längs med radhusets längd. Här finns också två ljusa och luftiga sovrum samt ett badrum med WC, vilket erbjuder gott om plats och komfort för hela familjen. Källarplanet utgör ett fantastiskt utrymme för avkoppling och underhållning med en väl tilltagen gillestuga komplett med en mysig braskamin (har inte använts av nuvarande ägare). Dessutom finns en praktisk dusch, WC och bastu, perfekt för avkoppling och välbefinnande. Två förråd ger gott om förvaringsmöjligheter för alla dina ägodelar. Genom samfälligheten har du tillgång till ett eget garage i en separat länga, vilket ger både praktiskt skydd för din bil och extra förvaringsutrymme. Här finns också soprum och cykel förråd för maximal bekvämlighet. Området erbjuder en bekväm livsstil med närhet till resecentrum, matbutiker och det livliga torget, allt inom några minuters promenad. För naturälskare finns vackra promenadstråk att utforska, medan flera förskolor och skolor gör detta till det perfekta hemmet för en växande familj.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Torsgatan, Söder

Terraced house

Near Katrineholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lenagatan 12

SEK 2,595,000
approx. €231,707
Katrineholms kommun Near Katrineholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Backavägen 13A

SEK 2,300,000
approx. €205,366
Katrineholms kommun Near Katrineholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Backavägen 12F

SEK 2,550,000
approx. €227,689
Near Katrineholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Backavägen 6A

SEK 2,395,000
approx. €213,849
Near Katrineholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Backavägen 7G

SEK 2,595,000
approx. €231,707
Near Katrineholm

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
LJ
Lill Johannisson
Katrineholm
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €178,133
View at broker