Image 1 of 38

Nötebron 132

Uddevalla · House · Year built 1900

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
49 m²
Living area
2
Rooms
1900
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsVisible beamsOpen-plan layoutBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +7

Location

58/100
Schools
0
Services
44
Commute
56
Traffic proximity
97
Nature
90
Common work municipalities
Lilla Edet 23 min by car
Göteborg 73 min by car
Trollhättan 23 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Brödbacken 5.7 km
Grocery store 24SJU Hjärtum 7.1 km
Sports Sports hall 8.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 9.2 km
Sports stc Training Club 9.2 km
Restaurant Bella Mare 9.2 km
Healthcare Health centre 9.3 km
Sports Indoor riding arena 10.3 km
Sports Swimming pool 11.4 km
Sports Ice rink 13.9 km
Sports Multi-sport arena 14.9 km
Primary school Linnéaskolan 8.7 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 257 m
distance
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 103 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.37 + region 11.48
Population 14,442
municipality residents
Median income SEK 353,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,350/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Timmer
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade fönster, 2-glas isolerfönster och 2+1 fönster.
Heating Direktverkande el, järnspis och vedspis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,955 m²
Property designation LILLA EDET HJÄRTUMS-TORP 4:8
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Nötebron 132! Här bor du i en riktig sommaridyll mitt i naturen, där tomten sträcker sig ner mot Gropsjön. På fastigheten finns klassiska röda stugor som smälter in i landskapet i en rofylld miljö, omgiven av skog och vatten. Redan vägen hit är en upplevelse i sig , du färdas längs en slingrande grusväg genom skog, förbi flera glittrande sjöar och med vackra vyer längs hela färden innan du når fram till denna unika plats. Här lever du nära naturen på riktigt. Ta båten som ingår i köpet och ge dig ut på Gropsjön för bad, fiske och utflykter på vattnet. I närområdet finns dessutom flera sjöar med fina badplatser. Runt knuten väntar skog med bär, svamp och härliga promenadstigar. Fastigheten består av tre byggnader: Bostadshuset om 49 kvm från sekelskiftet präglas av charmiga originaldetaljer och genuin karaktär. Huset rymmer hall, kök, vardagsrum, sovrum samt WC. Vardagsrummet har vackra synliga takbjälkar, fint ljusinsläpp och en stämningsfull järnspis som skapar en varm och inbjudande miljö, perfekt för årets kallare dagar. Köket har också synliga takbjälkar och är utrustat med en vedspis som ytterligare förstärker den lantliga känslan. Sovrummet är stort och luftigt med högt till tak och har utgång till den härliga altanen med gott om plats för utemöbler, där du kan njuta av utsikten över trädgården och Gropsjön. Den andra byggnaden om 33 kvm inrymmer en stor tvättstuga/duschrum utrustad med duschkabin, kommod, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett allrum som exempelvis kan användas som gäststuga, extra sovrum eller förvaringsutrymme. I anslutning till byggnaden finns dessutom en vedbod. Den tredje byggnaden är en gäststuga med plats för säng och fungerar även utmärkt som förråd. Tomten är generös med gott om plats för lek, avkoppling och odling. Närmare vattnet finns en mysig grillplats där familj och vänner kan samlas och njuta av kvällarna vid sjön. Varmt välkommen att uppleva lugnet och den naturnära miljön på plats. Boka visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
VC
Valentina Cangeri
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Asking price
--
View at broker