Image 1 of 44

Norrmannebo 610

Kungälv · House · Year built 1919

RusticFully renovated1910s
Similar homes
250 m²
Living area
5
Rooms
1919
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsMullioned windowsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchen +13

Location

75/100
Schools
57
Services
83
Commute
54
Traffic proximity
100
Nature
92
Common work municipalities
Lilla Edet 28 min by car
Göteborg 48 min by car
Trollhättan 51 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Willys Älvängen Handelsplats 2.6 km
Sports STC 2.6 km
Pharmacy Apoteket Hjorten 2.7 km
Café 2.7 km
Restaurant Mr Johansson 2.7 km
Convenience store Frendo Skepplanda 3.4 km
Sports Sports hall 3.4 km
Sports Indoor riding arena 3.9 km
Sports Ice rink 5.9 km
Healthcare Health centre 6.2 km
Sports Swimming pool 6.2 km
Primary school Kronaskolan F-6 2 3.4 km
Upper-secondary school Älvgymnasiet 6.4 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,374 m
distance
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.37 + region 11.48
Population 14,442
municipality residents
Median income SEK 353,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,350/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel & Spån
Structure Murverk & Trä
Floor structure Trä
Windows 2 -glas fönster
Heating Bergvärme (vattenburet system), el-golvslingor, Braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 3,567 m²
Tax assessment value 4 410 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Norrmannebo kapell - ett numera vackert och fascinerande hem I natursköna Norrmannebo, högt beläget, tronar detta extraordinära hem med fantastisk vy över nejd och glittrande älv. Beskrivning En bostad i särklass för den som önskar något unikt och enastående, ett riktigt livsstilsboende. Med historia från tidigt 1900-tal har fastigheten gjort en resa utan motstycke - från kapell till bostad, som resulterat i ett oerhört inbjudande och fascinerande hem. Välkomnas av en interiör som bjuder på slående rymd och trots de stora rumsvolymerna är känslan av värme och extravagans påtaglig. Med sina nära åtta meter i takhöjd i det stora allrummet blir man lätt betagen. Originaldetaljer som vittnar om svunna tider samsas i fin harmoni med allt det nyare moderna som vuxit fram genom aktsam renovering. Innertakets arkitektur, bevarade valv, väggmålningar och välvda fönstersmygar ger en vag påminnelse om det sakrala medan mycket annat har fått en fullständig förvandling i andan av samtida lyx. Här ges plats för flera sällskapszoner, ytor är väl tilltagna och det passar ypperligt att bjuda in till stora middagar och kalas i en miljö som är helt särskild. Tänd brasan, duka upp långbord och bjud på välkomstskålen runt den generösa köksön medan det kulinariska skapandet tar form i det vackra platsbyggda köket. Formsydd diskbänk i rostfritt möter den putsade råa väggytan och ljuset från det höga välvda fönstret fullkomligt flödar in över arbetsytorna. Rummet intill, som i sin tur leder ut till byggnadens baksida, används idag som en förlängning till köket. Här förvaras det mesta såsom vin, konserver, torrvaror, frukt och grönt likt ett stort lyxigt skafferi. Kanske är det här som drömmen om att driva småskalig restaurang i hemmamiljö tar form? Rofyllda omgivningar omsluter huset och att få blicka ut över landskapet genom de påfallande vackra fönsterna är som en levande tavla oavsett årstid och väder. När temperaturskillnaderna mellan vatten och luft blir påtaglig är sjöröken som bildas över älven smått dramatisk och ger en lika hänförande vy från huset varje gång den framträder. Det arkitektoniska och funktionella går hand i hand och trots den maffiga och öppna planlösningen finns även bra utrymmen till förvaring för att kunna hantera en smidig vardag. Tre sovrum finns i huset likaså två stilfulla badrum med bland annat ångdusch och tvättavdelning. Bergvärme är också installerat. Exteriören med sitt röda tegel i nationalromantisk stil tillsammans med det pampiga kyrktornet gör att det är svårt att missta vad fastigheten en gång varit - Norrmannebos kapell. 2012 lade Romelanda församling ut kapellet till försäljning och 2013 övertogs kapellet av nya ägare där resan att förvandlas till privatbostad började. Gravplats har aldrig funnits på fastigheten. Tomten är stor och i dagsläget ganska orörd. Här finns plats för den som vill utveckla med odling och uteplatser. Kanske undersöka möjligheten till avstyckning eller varför inte uppföra hönsgård eller fårhage? En stor grusad parkering nedanför bostaden rymmer många bilar, men det går också att köra hela vägen upp till entrén. Området bjuder bland annat på Svartedalens naturreservat, beläget väster om Norrmannebo, som är rikt på sjöar och har ett väl utvecklat stigsystem och flera vandringsleder. Promenera, cykla, paddla, fiska, plocka bär och svamp. Ett mecka för naturupplevelser! Thorskogsslott med sin sagolika miljö bjuder bland annat in till gastronomiska upplevelser i restaurangen. Kungälv nås på ca15 minuters bilfärd och Diseröd med bland annat förskola, skola (åk F-6) och matbutik inom 10 minuter. Lysegårdens golfklubb för den golfintresserade, Romevi med flera aktiviteter så som fotboll, gymnastik bordtennis mm samt ridskola finns också i närområdet. Buss 422 trafikerar mellan Lilla Edet och Kungälv.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
PB
Pernilla Berger
Bjurfors Marstrand
Asking price
SEK 6,450,000
approx. €587,138
View at broker