Image 1 of 29

Norrbyn 1038

Bollnäs · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
144 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroom +9

Location

75/100
Schools
59
Services
78
Commute
79
Traffic proximity
73
Nature
86
Common work municipalities
Bollnäs 24 min by car
Ovanåker 58 min by car
Söderhamn 43 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Kilafors 2.6 km
Healthcare Health centre 2.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.7 km
Restaurant Venedig 2.7 km
Sports Swimming pool 2.9 km
Sports Heavy gym 12.2 km
Sports Sports hall 13.5 km
Sports Ice rink 14.9 km
Primary school Kilafors skola F-9 2.9 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 485 m
distance
Bathing place 4,139 m
Näset, good 2025
Wells (500 m) 14 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Timmerstomme
Roof Plåt
Windows 2-glas fönster
Foundation Torpargrund
Heating Direktverkande el, luftluftvärmepump, kakelugnar, vedspis samt braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 2,355 m²
Tax assessment value 880 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett hem med själ, historia och modern komfort i perfekt harmoni? Välkommen till denna sagolika Hälsingegård från 1900-talet – en plats där den genuina charmen är varsamt bevarad samtidigt som huset uppdaterats för att möta dagens krav på bekvämlighet. Här möts du av vackra originaldetaljer, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär i varje rum. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar med stor omsorg. Samtliga ytskikt är rustade, nya stilrena badrum är installerade och både el samt VVS är uppdaterade. Hela övervåningen är renoverad och erbjuder ytterligare trivsamma ytor för familj och gäster. Här är det bara att flytta in och börja njuta. Läget är svårslaget för dig som uppskattar livskvalitet och närhet till natur och aktiviteter. På bekvämt gångavstånd ligger en omtyckt 18-håls golfbana med restaurang och paddelbana – perfekt för både vardag och semesterkänsla. Den vackra sjön Bergviken erbjuder bad och fiske under sommarhalvåret. För vinterälskaren nås skidbacke i Bollnäs på cirka 2 mil, och endast cirka 7 mil bort väntar populära Järvsö med sin välkända skidanläggning. Detta är mer än ett hus – det är ett hem med historia, hjärta och en livsstil utöver det vanliga. Här bor du lantligt och rofyllt, med närhet till både aktivitet och avkoppling. Välkommen att uppleva något alldeles extra.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
EW
Emelie Westberg
Bollnäs
Asking price
SEK 1,950,000
approx. €177,507
View at broker