Image 1 of 44

Norrboda 23, Gräsö

Östhammar · House · Year built 1972

RusticOriginal condition1970s
74 m²
Living area
4
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutExposed brickOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +4

Location

51/100
Schools
0
Services
9
Commute
60
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Östhammar 69.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 54649-2025

510 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 November 2025

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 14.4 km
Sports Öregrunds gym 14.8 km
Preschool Gräsö Skola Och Förskola Tärnan 13.3 km
Primary school Öregrunds skola 14.8 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 137 m
distance
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 45 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.59 + region 11.71
Population 22,138
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 28.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,654/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating El - luftburen värme, direktverkande el, eldstad med insats
Ventilation Självdrag (S)

Property and finances

Plot area 2,780 m²
Property designation ÖSTHAMMAR NORRBODA 3:34
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Norrboda 23 på Gräsö, en sommaridyll i ett lantligt ostört läge med en fantastisk omgivande kulturmark med ängar och hagmarker i Norra Roslagens vackra natur med Skärgården i omnejd. Här erbjuds två trevlig hus om ett plan, som har god plats för familjen och vänner. Varav ett hus i modernare regi om tre rum och kök, vardagsrum med eldstad, tvättstuga/badrum, separett , samt ett äldre charmfullt hus med ett tidigare ursprung som inrymmer farstu, allrum kombinerat allrum och kök med vedspis och sovkammare med kamin. Det större gästhuset har altan på framsidan och baksidan. Utedass med intilliggande förrådslängs och en äldre garagelänga med plats för trädgårdsredskap och andra redskap, samt finns en jordkällare. Parkerar gör du bekvämt på tomten. Den artrika trädgården har en stor gräsmatta som bjuder in till lek och spring för stora som små. I grannskapet ligger Norrboda byggdegård och till Norrboda fiskehamn är det ca 1,5km. Hav och klippor och omgivande natur ligger på gång och cykelavstånd för bad sol och fiske och en vacker solnedgång. För den som gillar äventyr finns fina vatten att paddla kajak i som till exempel runt Örskär eller östra sidan utav Gräsön med fina chanser att få se havsörnen. Till Gräsö camping med restaurang och minigolf är det ca 16km. Matbutik och mack ligger intill färjeläget. Till färjeläget, där färjan går som tar dig till Öregrund är det ca 17km, i Öregrund "Staden vid havet", finner du en härlig båthamn, butiker och restauranger m.m. Välkommen!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Sept 2026 Price set at SEK 2,250,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Uppskedika 215, Östhammar

SEK 859,500
approx. €76,486
Östhammar 13 min to Östhammar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Slada hamn 265

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Tierps kommun 51 min to Tierp

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Stentorpsvägen 13

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Uppsala 43 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Skogsliden 77, Vattholma

SEK 2,975,000
approx. €264,743
Uppsala 28 min to Uppsala

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Eda mossväg 7

Knivsta 37 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Söderboda 192, Gräsö

Östhammar 32 min to Östhammar

samma stil · samma era · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting
AW
Andrea Wennberg
Svensk Fastighetsförmedling Östhammar
Asking price
SEK 2,250,000
approx. €200,226
View at broker