The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor (10 935 kvm) strandfastighet belägen utanför detaljplan! Lugnt läge på Tynningö. Drömmen om skärgården – En gömd oas med obegränsad potential! Välkommen till Norra Tynningö och den här underbara och unika fastigheten. Med en areal på över en hektar mark (10 935 kvm) erbjuder denna strandtomt ett privat, ostört och majestätiskt läge som sällan kommer ut på marknaden. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och har ett högt och soligt skärgårdsläge. Sydvästvänd sluttning ner till fastighetens brygga som bjuder på utsikt mot Waxholm. Huvudbyggnaden är placerad högst upp på fastigheten vilket ger ett unikt och härligt ljus samt en magisk utsikt över både skog och glittrande hav i alla väderstreck. Pool i söderläge med anslutande altan med utekök – en given plats för sommarens alla bjudningar. - Tynningö - en skärgårdsö som nås med bil via färja, som inom kort kommer att gå dygnet runt. - Fastigheten är belägen på en lugn och tyst del av ön med väldigt lite biltrafik i omlopp. - Närhet och t o m utsikt från bryggan över pittoreska Waxholm - Mycket stor strandfastighet belägen utanför detaljplanerat område. - Huset och stora delar av tomten är högt belägen. Njut av en havsvy över trädtopparna. - Fantastiskt bra solläge från morgon till kväll. - Bada i poolen, havet eller i närliggande insjö. - Egen tillhörande brygga i västläge, belägen i lugn vik. - Slutligen, en enorm utvecklingspotential! Skapa ett skärgårdsboende efter egna idéer och behov. Måste upplevas på plats! Tynningö är en långsmal pärla i Vaxholms kommun, belägen mitt i den inre skärgården bara ett stenkast från pulsen i Stockholm. Här möts slingrande skogsvägar, glittrande fjärdar och storslagen historia i en harmonisk inramning som bjuder in till både avkoppling och upptäcktsfärder. På ön finns ca 600 - 800 fastigheter, de flesta är sommarboende men ca 20 % bor permanent. Njut av lummig skog, klippor och badvänliga vikar för ett uppfriskande dopp samt lättillgängliga promenader på vägar och stigar. De lugna, glest trafikerade vägarna gör det enkelt att ströva runt till fots eller med cykel i ett behagligt tempo. Tynningö är kanske en av de lättast tillgängliga skärgårdsöarna i innerskärgården då Trafikverkets bilfärja kostnadsfritt trafikerar ön från Värmdö, Norra Lagnö. Färjan kommer även att börja gå dygnet runt senast år 2027. Den korta resvägen gör ön perfekt för både en spontan dagsutflykt och ett längre ljuvligt sommarboende. Dessutom trafikerar Waxholmsbolaget ön och det är lätt att ta sig till både Waxholm och centrala Stockholm via någon av de tre bryggorna Höganäs, Norra Tynningö brygga och Norehill. Ön bär såklart på gamla skärgårdsanor från fiske, jordbruk och klassiska öliv som formats under generationer. Runt sekelskiftet förändrades ön och längs stränderna byggdes pampiga och eleganta sommarvillor, då borgerskapet från stan sökte sig hit. Idag är öns kulturliv högst levande med en aktiv förening med inriktning på sociala event och sport. Det finns bl a ett utegym, fotbollsplan, padelbanor, tennisbanor och fina löparrundor. Föreningen ordnar midsommarfirande och sporttävlingar. Mitt på ön, vid hembygdsgården finns en dygnet-runt-livs. Ön har dessutom flera båtklubbar och badplatser. På den allmänna badplatsen vid sjön Maren ordnas simskola för barnen varje år. Läs mer på www.tynningo.se