The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Renoveringschans! Villa med omfattande renoveringsbehov på friköpt tomt i Norra Sunderbyn. Beskrivning På Norra Sunderbyvägen 719 erbjuds en friliggande villa för dig som söker ett renoveringsprojekt med möjlighet att skapa ett hem efter egna önskemål. Fastigheten är i omfattande behov av sanering och renovering och står på en rymlig, friköpt tomt om hela 2 438 kvm. Entréplanet rymmer hall med hatthylla och förvaring under trappan, badrum med toalett och dusch, enklare kök med matkällare som nås via lucka i golvet, vardagsrum samt ett förrådsutrymme med garderober. På övre plan finns allrum, sovrum och förrådsutrymmen. Villan är ansluten till gemensamt vatten och avlopp via vattenförening, där kostnaden debiteras utifrån förbrukning. Uppvärmning sker genom direktverkande el och luftvärmepump. Observera att huset är i mycket omfattande renoverings- och saneringsbehov och dess skick är sådant att även rivning kan behöva övervägas. Säljs utan besiktning och utan ytterligare städning. Någon energideklaration kommer inte heller att upprättas då huset har stått tomt och obebott under en längre tid. Fastigheten överlåts således i det skick den befinner sig i vid visning. Området präglas av naturnära och lantliga omgivningar med öppna ängar och flera djurhagar. Norra Sunderbyn är ett populärt och barnvänligt område med ett strategiskt läge mellan Luleå och Boden, cirka 20 minuters bilfärd från Luleå centrum och cirka 15 minuter från Boden centrum. Härifrån är det även nära till Sunderby sjukhus. I närliggande Södra Sunderbyn finns ett bra utbud av service och aktiviteter för barnfamiljen, med bland annat förskolor, lågstadieskolor (F–6), högstadieskola, ishall, sporthall och fotbollsplaner. Här finns stor potential för den händige som är beredd att ta sig an ett omfattande husprojekt. Varmt välkommen att boka dig på visning!