Image 1 of 18

Norra Ämterud Haga 1, Charlottenberg

Eda · House · Year built 1985

169 m²
Living area
7
Rooms
1985
Year built

Property features

SaunaBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carport +4

Location

78/100
Schools
33
Services
84
Commute
93
Traffic proximity
81
Nature
92
Common work municipalities
Eda 75.4 %
Arvika 15 %
Årjäng 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 16468-2025

250 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 April 2025

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 35384-2026

370 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 August 2026

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Eurocash 1.5 km
Restaurant Glasshytta Spiseri 2.7 km
Café The Corner Café & Buffet 4.4 km
Sports Gym 55 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 5 km
Healthcare Health centre 5 km
Pharmacy Apoteket 5 km
Convenience store Pressbyrån 5.1 km
Sports Sports hall 5.2 km
Sports Ice rink 5.2 km
Preschool Förskola Solrosen 4.4 km
Preschool Förskoleadministration 4.5 km
Preschool Förskola Hjorten 4.8 km
Primary school Gunnarsbyskolan F-9 5.2 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,575 m
distance
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 34.55%
municipality 22.27 + region 12.28
Population 8,412
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,437/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Bergvärmepump (2014) med vattenburet system
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,249 m²
Property designation EDA NORRA ÄMTERUD 1:259
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig och mycket rymlig enplansvilla som erbjuder ett rofyllt och högt läge i ett stillsamt område. Med en generös boyta på 169 kvm och fem sovrum, är detta det perfekta hemmet för den stora familjen eller dig som värdesätter gott om plats. De stora sociala ytorna inbjuder till umgänge och skapar en ljus och luftigt atmosfär, förstärkt av vackra ljusa färgtoner och kvalitativa materialval. Den lummiga tomten om hela 2 249 kvm är en fridfull oas med vackra vyer över den närliggande naturen. Här kan du njuta av många soltimmar på den trevliga uteplatsen. För den som behöver extra utrymme finns ett dubbelgarage med en lägenhet om cirka 60 kvm, perfekt för gäster eller som ett kreativt arbetsutrymme. Omgiven av naturen men ändå med närhet till bekvämligheter, ligger Charlottenberg bara 6,5 km bort. Här får du det bästa av två världar - naturnära livskvalitet och bekvämt avstånd till service. Detta älskade hem väntar nu på nya ägare som vill skapa minnen i en lugn och harmonisk miljö. Välkommen hem!

Characteristics

  • School: limited access
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Hantverksgatan 14

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Near Eda

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −12 %

Målgatan 1, Charlottenberg

SEK 1,400,000
approx. €124,585
Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sundströms väg 5

SEK 1,650,000
approx. €146,832
Eda kommun Near Eda

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Adolfsfors 48

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Eda 19 min to Eda

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Sandsborgsvägen 31

SEK 1,490,000
approx. €132,594
Eda kommun Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Storgatan 49

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Near Eda

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
AW
Anna-Karin Wallinder
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Asking price
SEK 3,200,000
approx. €284,766
View at broker