Image 1 of 26

Nolby 510

Karlstad · Holiday home · Year built 2001

RusticLightly modernised2000s
120 m²
Living area
4
Rooms
2001
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern bathroomBeadboard panellingTiled floors +12

Location

64/100
Schools
14
Services
39
Commute
81
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Rävens Bistro 6.8 km
Sports Sports hall 7.2 km
Convenience store Värmlands-Rasta 7.4 km
Grocery store Coop Skattkärr 8.1 km
Sports Indoor riding arena 10.1 km
Sports Swimming pool 11.6 km
Sports Kilenegården 11.7 km
Sports Multi-sport arena 14 km
Preschool Väse Skola, Fritidshem Och Förskola 7.1 km
Preschool Namn saknas 7.1 km
Preschool Morkullas Förskola 8 km
Primary school Väse skola 7.2 km
Primary school Skattkärrsskolan 8.3 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 76 m
distance
Wind turbine 1,025 m
Nolby, Arnön, 103 m high
Bathing place 3,852 m
Vänern, Strandvik, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 52 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows Isolerglas
Heating Direktverkande el. Värmepump 2020 Golvvärme i badrum och uterum. Braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,298 m²
Property designation KARLSTAD NOLBY 1:37
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 675 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Västervänd sjöfastighet med högt läge Välkommen till en fastighet där genuin timmerkänsla möter modern komfort i en rofylld miljö vid vattnet. Den välbyggda och noggrant renoverade timmerstugan, uppförd 2001, erbjuder cirka 125 kvm med en fantastisk takhöjd, öppet upp i nock och ett loft som skapar både rymd och karaktär. Husets hjärta är de generösa sällskapsytorna där den centralt placerade kaminen, de stora fönsterpartierna och den varma träkänslan skapar en inbjudande atmosfär året om. Från den stora altanen blickar du ut över den lummiga tomten och ner mot den egna stranden och den gemensamma bryggan där två båtplatser ingår (en större och en mindre), en plats för morgondopp, båtliv och långa sommarkvällar. Fastigheten kompletteras av ett isolerat Attefallshus om cirka 30 kvm, uppfört för 2021 på gjuten betongplatta. Huset är utrustat med luftvärmepump vilket ger utmärkta möjligheter att skapa ett rymligt gästhus, generationsboende eller en verksamhetslokal efter behov. Här finns även en gäststuga byggd 2001 som erbjuder extra förvaringsutrymme eller plats för övernattande gäster. Fastigheten har åretruntvatten och en avloppsanläggning med sluten tank och tvåkammarsbrunn, vilket gör den lämpad som ett exklusivt fritidsboende med åretruntstandard. Gott om fruktträd. Här bor du i ett naturskönt och avskilt läge med skogen runt knuten och sjön precis nedanför tomten, en plats där lugnet, utsikten och livskvaliteten står i centrum. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −11 %

Jäverön 59

SEK 795,000
approx. €70,747
Karlstad 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −18 %

Lundsholm Strandvägen 68

SEK 985,000
approx. €87,655
Kristinehamn 24 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Karlstad Fågelviks-Rud 1:53 arrenderätten till tomt 2

SEK 650,000
approx. €57,843
Karlstad 18 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting close to nature

Södra Hyn Stuga nr 4 - Illbergs Sommarstugeområde

SEK 995,000
approx. €88,544
Kils kommun 29 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Hällsjön 10

SEK 2,900,000
approx. €258,069
Sunne kommun 26 min to Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature
Upcoming

Alsters-Nybacka 512, Karlstad

Karlstad 18 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
TM
Tobias Mattsson
skandiamaklarna
Asking price
SEK 6,290,000
approx. €559,743
View at broker