The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Nedre Vägen 9 – en fantastiskt belägen villa med storslagen utsikt över sjön Fryken och magiska solnedgångar i väster. Här bor ni med naturen och vattnet som närmaste granne, endast ca 50 meter från stranden, med möjlighet till båtplats och badliv precis runt knuten. Huset är ett charmigt Björnhus från Särna, uppfört 1988/1989, med en karaktär som för tankarna till fjällen. Bostaden omfattar ca 156 kvm + 24 kvm kvm per plan samt inredd yta under garaget. Planlösningen är trivsam och genomtänkt med ett gediget kök från Boman i Avesta med granitbänkskivor och goda arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som ramar in den vackra sjöutsikten. Här finns en braskamin som skapar extra trivsel samt exklusiva jatobagolv som ger rummet en varm och elegant känsla. Härifrån når ni den generösa altanen i västerläge – en självklar plats för långa sommarkvällar och middagar i solnedgången. På övre plan finns även en rymlig balkong om ca 30 kvm, delvis inglasad. Bostaden erbjuder två sovrum samt helkaklade badrum på båda planen. Genomgående fina materialval såsom sten- och parkettgolv, marmordetaljer och vattenburen golvvärme i båda våningsplan (ej garage och matkällare). Uppvärmningen kompletteras med braskaminer och luftvärmepump. Fiber är indraget. Under åren 2008/2009 genomfördes en omfattande om- och tillbyggnad då bland annat tak, isolering och ytskikt uppdaterades, trädgården anlades om och uppfart samt gångar stenlades. På tomten finns även en gäststuga samt garage med bred port och goda förvaringsmöjligheter. Starkströmsuttag finns. Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med närhet till badplats, båtbrygga och fina rekreationsmöjligheter. I närheten finns även golfbana och service. Ett unikt tillfälle att förvärva ett smultronställe vid Frykens strand – ett hem att njuta av året runt. Varmt välkomna på visning!