Image 1 of 29

Näsumsvägen 165

Kristianstad · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
110 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveModern bathroomOutdoor spacePrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuildingFalun-red façade +3

Location

64/100
Schools
33
Services
48
Commute
59
Traffic proximity
93
Nature
95
Common work municipalities
Kristianstad 34 min by car
Hässleholm 54 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café 750 m
Restaurant Vånga 77.1 2.3 km
Sports Sports hall 5.6 km
Grocery store ICA Nära Arkelstorp 5.7 km
Sports Swimming pool 13 km
Sports Indoor riding arena 13.1 km
Sports Ice rink 14 km
Sports Utegymmet vid Tappers smakträdgård 14.3 km
Primary school Spängerskolan LMH 5.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 542 m
distance
Wind turbine 4,170 m
Tollarpabjär, 150 m high
Bathing place 2,221 m
Furestads badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 19 wells
median drilled depth 151 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Träregel
Roof Tegelpannor
Windows Isolerglas och 2-glas kopplade
Foundation Källare med natursten och torpargrund under del av bostad
Heating Luft/vatten till vattenburna radiatorer

Property and finances

Plot area 762 m²
Tax assessment value 729 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Näsumsvägen 165 i Vånga, ett charmigt hus med högt och naturskönt läge där utsikten över det omgivande landskapet skapar en rofylld känsla året om. Fastigheten har under många år använts som ett uppskattat semesterboende, men lämpar sig minst lika väl som ett permanent hem för dig som söker lugn, natur och gott om utrymme. Här erbjuds ett trivsamt 1,5-planshus med källare, tre sovrum och en planlösning som passar både familjen och paret som vill bo bekvämt. I vardagsrummet möts du av vacker fiskbensparkett och en imponerande kakelugn som sätter karaktär på hela bostaden. Det helkaklade badrummet är renoverat och tillsammans med ny värmepump samt nyare fönster finns här en bra grund att stå på för nästa ägare. Tomten är lummig och lättskött med gott om plats för både avkoppling, odling och umgänge. Det höga läget ger fina vyer över omgivningarna samtidigt som den klassiska röda fasaden och den genuina känslan gör att huset smälter in naturligt i den vackra miljön. Oavsett om du söker ett fritidsboende att njuta av på lediga dagar eller ett permanent hem med närhet till naturen erbjuder Näsumsvägen 165 en kombination av charm, funktion och framtida möjligheter. Varmt välkommen att upptäcka Vånga på plats.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Asking price
SEK 995,000
approx. €90,574
View at broker