Image 1 of 5

Närlundavägen 1 - Närlunda koloniförening stuga 43

Helsingborg · Holiday home

RusticRenovation project1900s
15 m²
Living area
1
Rooms

Property features

Mullioned windowsPrivate gardenMature treesFalun-red façadeSuburban setting

Location

88/100
Schools
86
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
68
Nature
87
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Uppdrag

Närlunda Östra 1, Närlunda

70 m from the published plan area

Decision date: 29 February 2024

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.

Helsingborgs stad Case: 660/2023 View municipal planning information ↗
Detailed plan Vilande

Elineberg 5

620 m from the published plan area

Decision date: 25 August 2015

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att pröva en förtätning av Elinebergs centrum med bostäder.

Helsingborgs stad Case: 203/2021 View municipal planning information ↗
Detailed plan Vilande

Spanien med flera

640 m from the published plan area

Decision date: 9 June 2020

The municipality has not published a direct link to this case.

Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.

Helsingborgs stad Case: 455/2020 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 350 m
Sports Sports hall 480 m
Restaurant Namjai Thai 740 m
Grocery store Coop 750 m
Café Röda Korset Second handbutik & Café 770 m
Pharmacy Apoteket 780 m
Convenience store Elias jourhörna 880 m
Sports Fitness24Seven 1.3 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Sports Ice rink 2.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Sports Indoor riding arena 4.2 km
Preschool Förskola Sundspärlan 200 m
Preschool Villa Canzonetta Förskola 210 m
Preschool Jordbodalens Förskola 270 m
Primary school Elinebergsskolan 680 m
Primary school Wieselgrensskolan 690 m
Primary school Husensjö skola 820 m
Radon Low risk (svämsediment, sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,664 m
distance
Bathing place 2,463 m
Parapeten, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 102 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 400 m²
Monthly fee SEK 641/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en kolonistuga med anor, historia och en fantastisk möjlighet att skapa något alldeles eget. På ett trivsamt och etablerat koloniområde erbjuds nu en av områdets äldsta stugor till försäljning. Stugan har funnits i samma familjs ägo sedan den uppfördes och bär på många års minnen, odlarglädje och somrar i grönskan. Nu är tiden kommen för nästa ägare att ta vid och ge denna klassiska kolonistuga nytt liv. Stugan är i behov av omfattande renovering och modernisering vilket ger dig en unik möjlighet att utforma och anpassa den helt efter egna önskemål och behov. För den händige eller den som drömmer om att skapa sitt eget koloniparadis finns här alla förutsättningar att förverkliga visionen. Tomten erbjuder en fin grund att bygga vidare på och ger gott om utrymme för odling, avkoppling och umgänge. Här finns möjligheten att skapa en grön oas där du kan njuta av lugnet, naturen och gemenskapen som kolonilivet erbjuder. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna och låta nästa kapitel börja här.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 5 Aug 2026 Reduced to SEK 60,000 (−20 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Körsbärsgången 116 -Koloniområdet Brytstugan

SEK 295,000
approx. €26,252
Helsingborgs stad Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Oscar Trapps väg 1. Fredriksdal Västra. Stuga 36, Helsingborg

SEK 295,000
approx. €26,252
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Lassemansvägen, Ättekulla Sommarstad - koloni nr 71, Helsingborg

SEK 225,000
approx. €20,023
Helsingborg 13 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Bror Engkvist gata 30 - Lundsbäcks Koloniförening, Kolonilott nr 35, HELSINGBORG

SEK 330,000
approx. €29,366
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Ringstorps sommarstad stuga nr 8, Rosenstigen 8

SEK 395,000
approx. €35,151
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −11 %

Linbastagatan 2 / Violstigen 15 / Sommarbyn Tornet, Helsingborg

SEK 350,000
approx. €31,146
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
OS
Oliver Schlüter
Helsingborg
Asking price
SEK 60,000
approx. €5,339
View at broker