The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig, stadsnära idyll med flera byggnader mitt i naturen & nära Fyrisån - cykelavstånd till city! Välkommen till denna charmiga och stadsnära sommaridyll med flera små byggnader och ett stenkast till Fyrisån - cykelavstånd till city! Här har du ett unikt fritidsboende, via arrende av marken, med cykelavstånd till city, och mycket avkopplande läge då du bor i nära symbios med naturen som har ett rikt fågel- och djurliv. Sommaridyllen på arrendetomten har flera mindre byggnader av enklare och äldre snitt, varav en byggnad är i så dåligt skick att den måste rivas. Tomten och byggnaderna får endast användas för fritidsboende och marken har arrenderats av samma släkt sedan 1910-talet - chansen att förvalta detta arrende vidare kommer såldes inte ofta. Bruna huset, om ca 25 kvm, är i användbart skick och även en verkstadsbyggnad som tillsammans med förrådsdel är av liknande storlek. Den tredje byggnaden, röda stugan, på drygt 30 kvm har dock tak som delvis har rasat in så denna byggnad kommer köparen vilja riva. Från Hemslöjdsvägen som går utmed Fyrisån tar trappsteg dig upp till tomten som är på knappt 2 000 kvm. Den är relativt lättskött med grönytor och blandad växtlighet med bl.a. äppelträd och plommonträd, och har stor potential för dig med gröna fingrar. Förr om åren har det funnits vatten via slang till tomten från en gemensam vattenkälla belägen flera hundra meter bort från detta arrende, men sedan ca 15 år tillbaks fungerar inte vattentillförseln då slangen troligen är skadad. Nyttjanderätt till denna källa nämns i arrendeavtalet. I dagsläget finns således ingen vattentillförsel till tomten och ej heller något avlopp. Alla inventarier och bråte som finns på plats på tomten under visningen ingår i köpet och köparen tar över allt som det är under visningen. Köparen åtar sig också att ombesörja rivning av det garage som finns beläget utanför tomten samt att bortforsla det bråte som redan finns och som uppstår i samband med rivningen av den byggnaden. *Byggnaderna är uppförda på arrenderad mark, vilket i normalfallet innebär att banken inte lånar ut pengar till köp utan finansieringen måste lösas på annat sätt. Arrendeavgiften är i dagsläget 19 250 kr/år och marken ägs av Uppsala kommun med arrendeavtal som tecknas för fem år i taget. Marken och byggnaderna får endast användas för fritidshusändamål. För ytterligare information om arrendet se "Om bostaden", "Allmänt om fastigheten" samt "Övrigt". ?: Pris Hur har ni gjort med toabesök? Brun stuga: Boarea om ca 25 kvm och uppförd ca 1950, med papptak: Elcentral från ca 2010 med moderna automatsäkringar men för övrigt äldre eldragningar. Två st 1-glasfönster och två st 2-glasfönster. Takbeklädd altan med trallgolv. Interiör: Entré/kök med plastmatta och ljust målade väggar. Här finns köksinredning med bänkytor, spis med keramikhäll, kyl/frys, micro samt skafferi och garderob. Vardagsrum med plankgolv med heltäckningsmatta ovanpå samt ljust mönstrad tapet. Tidsenlig gjutjärnskamin från Husqvarna som ej har eldats i på väldigt länge så köparen får räkna med att den inte är i funktion. Sovrum med heltäckningsmatta och gul tapet. Verkstad/förråd: Plåttak: Verkstad med innermått om ca 6,15 m x 3,50 m = ca 21 kvm. Verkstadsbänk. Förråd med innermått om ca 1,40 x 3,70 m = ca 5 kvm. Röd stuga: Uppförd ca 1950, med papptak. Denna stuga är i mycket dåligt skick och består av flera byggnader som är ihopbyggda = inget av detta går att rädda så köparen kommer vilja riva allt. Del 1 med innermått om ca 8,50 m x 2,40 m = ca 20 kvm: Innehåller entré och kök med vedspis. Del 2 med mindre altan i anslutning till entrén, innermått om ca 5,50 m x 2,50 m = ca 13 kvm. Egen elcentral med separat el-abbonnemang har nyttjats till denna del av stugan: Interiör: Entré och kök.