The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nancys Promenad 22 – modern villa med öppna sällskapsytor och härligt högt läge. Välkommen till Nancys Promenad 22 – en villa med personlig karaktär, spännande arkitektur och ett attraktivt läge i ett uppvuxet villaområde. Här möts funktionella bostadsytor och en modern, öppen planlösning i ett hem som erbjuder fina möjligheter för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Husets varierande takhöjder, stora fönsterpartier och genomtänkta utformning skapar en trivsam boendemiljö med både ljus och rymd. Fastigheten har ett fint läge där tomtens naturliga höjdskillnader ger huset karaktär och en känsla av rymd mot omgivningarna. Den uppvuxna grönskan tillsammans med de stenlagda ytorna skapar en tilltalande inramning, samtidigt som den generösa uppfarten och det stora garaget erbjuder praktiska lösningar för vardagens behov. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med fina möjligheter att njuta av både trädgård och omgivande natur. Invändigt välkomnas du av en ljus och öppen bostad där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en social planlösning. Köket har en modern utformning med mörka skåpsluckor, stilrena materialval och generösa arbetsytor. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, medan de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med omgivningarna. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner, där den mysiga braskaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. En av fastighetens verkliga tillgångar är det stora och generösa uterummet som tillför ytterligare en dimension till boendet. Med sina väl tilltagna ytor blir detta nästan som ett extra vardagsrum under stora delar av året, där gränsen mellan inne och ute suddas ut. Här finns gott om plats för såväl en avkopplande stund med morgonkaffet som långa middagar med familj och vänner. Uterummets storlek gör det även idealiskt för större tillställningar och festliga kvällar, samtidigt som det erbjuder en rofylld plats att njuta av trädgården och årstidernas skiftningar. Ett härligt komplement till husets övriga sociala ytor som verkligen förhöjer boendekvaliteten. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav ett även lämpar sig utmärkt som kontor eller gästrum. Här finns möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov, oavsett om det handlar om barnrum, hemmakontor eller ytterligare ett sällskapsutrymme. Vidare finns ett badrum, separat gäst-WC samt en praktisk tvättstuga med egen utgång direkt till trädgården. En uppskattad detalj som förenklar vardagen och ger smidig tillgång till utemiljön, inte minst för barnfamiljen eller den trädgårdsintresserade. I källarplanet finns ytterligare användbara utrymmen med förråd, dusch och bastu. Här finns goda möjligheter att skapa en avkopplande relaxavdelning eller utveckla ytorna efter egna önskemål. Husets arkitektur ger fastigheten ett uttryck som skiljer sig från den traditionella villan. Kombinationen av de vita fasaderna, mörka detaljerna och de olika byggnadsvolymerna skapar en modern och tidlös helhet. Det stora garaget och de generösa parkeringsmöjligheterna är ytterligare kvaliteter som gör boendet både bekvämt och funktionellt. Läget erbjuder dessutom en mycket attraktiv kombination av ett lugnt och naturnära boende med goda kommunikationsmöjligheter. Närheten till Åsa station gör det enkelt att pendla till Göteborg, med tågförbindelser som tar omkring 30 minuter. Härifrån finns även smidiga förbindelser söderut mot Varberg, Halmstad och vidare mot Köpenhamn. Möjligheten att bo i en rofylld villamiljö och samtidigt ha storstadens utbud och arbetsmarknad inom bekvämt räckhåll är en av områdets stora fördelar. Nancys Promenad 22 är ett hem för dig som uppskattar en annorlunda arkitektur, öppna sociala ytor och ett boende där både vardag och umgänge får ta plats. Med det stora uterummet, den inbjudande trädgården och närheten till både natur och goda kommunikationer erbjuds här en villa med karaktär, generösa utrymmen och fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver Åsa har varit en populär badort för både göteborgare och boråsare i mer än hundra år, särskilt Åsa Havsbad. Åsa har vuxit efter hand som fler bosatt sig här året runt, ofta i villa, till det mysiga lilla samhället. Det finns flera populära och barnvänliga badstränder, klippor, småbåtshamnar och bra möjligheter till surfing. I centrala Åsa finns en välsorterad ICA, leksaksaffär, inredningsbutiker, populära Dahls bageri, pizzeria och restauranger. För den som gillar glass finns den välbesökta Åsa glasscafé och vill man äta och dricka något gott är Rocky Point Brewpub väl värt ett besök. Här finns flera skolor och förskolor och Åsa idrottsförening, med sina ca 900 medlemmar, erbjuder fritidsaktiviteter såsom fotboll, innebandy och bordtennis. Kommunikationerna med buss till resten av Kungsbacka kommun och hela Göteborgsområdet fungerar mycket bra och sedan 2013 finns här en pendelstation längs Västkustbanan som trafikeras av Öresundstågen.