The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Myrvägen 40 och denna ytterst välplanerade 30-talsvilla med flera äldre detaljer bevarade. Den totala boarean ligger på 135 kvm varav 45 kvm är biyta. På entréplan finns kök, vardagsrum, matsal och möjlighet till wc. Perfekt planlösning på ovanvåningen som bjuder på tre sovrum, ett allrum samt ett badrum. På nedre plan hittar vi gott om förvaring, teknik, tvättstuga samt verkstad. Tomtarean ligger på totalt 970 kvadratmeter. Trädgården är barnvänlig och lummig med flera fruktträd och bärbuskar. Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatser och härliga omgivningar. Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ) och skolor finns inom kort avstånd från bostaden. Nämnas kan bland annat, Johan Skytteskolan (åk F-9) samt Långbrodalsskolan (åk F-6). För träning finns Långbrohallen med nyrenoverad simhall och idrottshall. I Älvsjö finns också de gastronomiska restaurangerna, Långbro Värdshus med trevlig uteservering under sommarhalvåret. Restaurang Aloê på Svartlösavägen har suveräna middagar i toppklass samt Black Milk Sushi. På gångavstånd finns även fyra mysiga bagerier; Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins. Utmärkta kommunikationer via buss 142,144 och 163, vilka ansluter till tunnelbanans röda linje i Telefonplan/Fruängen respektive till gröna linjen Gullmarsplan/Svedmyra. Tåg från Älvsjö går var 5:e minut i rusningstrafik till Stockholms central och tar cirka 10 min. Pendeltåget trafikerar även mellan Älvsjö och Uppsala samt även Arlanda. För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort. I Älvsjö Centrum finns Coop, konditorier, apotek, restauranger, bibliotek, bank, gym m.m. En välsorterad Willys butik finns vid Älvsjömässan. Älvsjö centrum är ett område som i skrivande stund genomgår stora förändringar med nybyggnation av bostäder, butiker, restauranger och bussterminal. Varmt välkommen på visning!