Image 1 of 17

Murhammarvägen 11C & 11D

Kungälv · Terraced house · Year built 1990

NeutralLightly modernised1990s
196 m²
Living area
7
Rooms
1990
Year built

Property features

Outdoor spacePrivate gardenSuburban setting

Location

89/100
Schools
95
Services
83
Commute
84
Traffic proximity
98
Nature
91
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

20 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 June 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Case: KS2024/0816 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

410 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 24 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Verksamhetsmark

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 30872-2026

430 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2026

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 30862-2026

540 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2026

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 30860-2026

720 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2026

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Tempo Kareby 380 m
Restaurant Club Evergreen 1.4 km
Healthcare Health centre 2.2 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Sports Sports hall 3.2 km
Sports Friskis & svettis 3.7 km
Café Espresso House 4.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.2 km
Grocery store Coop 4.3 km
Sports Indoor riding arena 4.7 km
Sports Ice rink 8.5 km
Sports Multi-sport arena 13.1 km
Preschool Namn saknas 150 m
Preschool Kareby Skola Och Förskola 320 m
Preschool Förskola Ulvegärde 2.3 km
Primary school Kareby skola 320 m
Primary school Kullens skola 2.7 km
Primary school Klöverbackens skola 2.7 km
Radon Low risk (glacial finlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 200 m
distance
Wind turbine 4,171 m
Vindrosen Skårby, 150 m high
Bathing place 3,620 m
Ingetorpssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 39 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongtakpannor
Windows Isolerglas
Heating Frånluftsvärmepump med värmeväxlare
Ventilation Självdrag/mekanisk

Property and finances

Plot area 697 m²
Property designation KUNGÄLV RISHAMMAR 2:45
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 044 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Friköpt parhus med goda uthyrningsmöjligheter! Här erbjuds en attraktiv möjlighet att förvärva ett parhus med mycket goda uthyrningsmöjligheter. Parhuset säljs som en fastighet där 11D står tomt och kan nyttjas för eget bruk eller hyras ut, hyresgästen på 11C flyttar ut 14/6. Bostäderna är välplanerade med entréplan som rymmer badrum, kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås en uteplats i västerläge, perfekt för att njuta av både eftermiddags- och kvällssol. På övre plan erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till två eller tre sovrum beroende på behov. Vid två sovrum finns även ett extra allrum. Här finns även ett badrum. Observera att det är 11D som är invändigt fotograferat. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump. Asfalterad parkering samt förråd i separat förrådsbyggnad ingår. Fastigheten är besiktigad och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring. Kareby erbjuder flera lekplatser med gungor, klätterställningar och andra roliga inslag. En trygg och trivsam miljö där barn verkligen får vara barn. I området finns både Kareby förskola och Kunskapsförskolan, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. På kort promenadavstånd ligger även Karebyskolan med cirka 200 elever i årskurserna förskoleklass till årskurs sex. Här finns tre fritidshem för de yngre barnen (F-3) samt en fritidsklubb för de äldre (4-6). Med närhet till Kungälv och goda kommunikationer tar du dig enkelt till centrala Göteborg. För resor norrut går bussförbindelser mot Kode, där vidare tågförbindelser finns till bland annat Stenungsund och Uddevalla. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Ängsgatan 10B

SEK 3,330,000
approx. €296,335
KUNGÄLV Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Nordmannagatan 6D

SEK 3,650,000
approx. €324,811
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Grindstolpen 8

SEK 3,150,000
approx. €280,316
KUNGÄLV Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Gulklövergatan 50

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Ale kommun 36 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Fuxvägen 9

Göteborg 22 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Pimpinellagatan 34

SEK 1,895,000
approx. €168,635
Göteborg 24 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Asking price
SEK 5,195,000
approx. €462,300
View at broker