The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Möllegatan 17 – en fastighet med charm, historia och stora möjligheter för rätt köpare. Detta klassiska korsvirkeshus erbjuder en spännande grund för dig som vill bygga upp ett personligt boende från grunden. Entréplanet rymmer kök, badrum, tvättstuga, entré samt ett rymligt allrum med goda sällskapsytor. På ovanvåningen finns två sovrum och ett mindre allrum som kan anpassas efter behov. Utöver huvudbyggnaden finns ytterligare ett hus på tomten. Byggnaden har tidigare använts som pannrum, mindre loge samt bostadsdel med kök och sovrum. Idag är den delvis riven och i mycket eftersatt skick. Tomten är väl tilltagen, vackert lummig och omgiven av grönska, vilket skapar en rofylld och privat miljö. Här finns utmärkta möjligheter för både odling och rekreation – perfekt för dig som vill anlägga trädgårdsland, njuta av naturen eller skapa olika uteplatser. Den uppväxta trädgården bjuder på fin växtlighet med bland annat stora rododendronbuskar, liljekonvaljer samt en lång häck av hasselnötsbuskar som ramar in tomten. Läget i Munka Ljungby innebär närhet till skolor, barnomsorg och goda pendlingsmöjligheter. Du har smidig access till Ängelholm, Örkelljunga och Klippan, samt snabb anslutning till E6 och serviceutbudet vid Brännborns center. I Munka Ljungby finns även vårdcentral samt ett aktivt föreningsliv med bland annat tennisklubb, fotboll, innebandy och golfklubb. Fastigheten har ett omfattande renoveringsbehov, framför allt invändigt, och köparen måste vara beredd på ett större arbete. Detta är ett projekt för dig som har ambitionen och viljan att förädla och skapa något eget. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.