The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

ACCEPTERAT PRIS 4 250 000 kr - Ring för att boka privat visning av; Framtidssäkrat & ekonomiskt: 20 solceller kopplade till ett 24 kWh batteri ger extremt låga driftskostnader! Naturnära idyll med högt och fritt läge intill Klövbergets naturreservat Välkommen till Mokärrsvägen 30 – ett charmigt och välskött hus om ca 70 kvm, vackert beläget i ett högt och ogenerat läge med direkt närhet till Klövbergets naturreservat. Här bor du med naturen som närmsta granne, i en rofylld miljö där stillheten och den storslagna omgivningen skapar en unik livskvalitet. Fastigheten erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Den inbjudande storstugan med generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med den omgivande naturen. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring, och bostaden rymmer flera sovrum som ger flexibilitet för både familj, gäster eller hemmakontor. Därtill finns badrum samt klädkammare som underlättar vardagen. Utomhus väntar en insynsskyddad naturtomt i etage med vackra berghällar, grönska och flera sociala uteplatser. Här kan du följa solen från morgon till kväll, njuta av utsikten och skapa din egen privata oas – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Fristående lillstuga med tillhörande förråd och vedbod. Perfekt som gästrum/hemmakontor – eller med möjlighet att öppna upp väggarna för en större "attefallare". Läget är svårslaget för dig som uppskattar närhet till både natur och vatten. Inom kort avstånd nås havet och skärgårdsmiljön, och på cirka 5–10 minuter med cykel når du Noretvikens Båtklubb – perfekt för dig med båtliv eller som vill njuta av bryggor och salta bad. Även närheten till kommunikationer är god med busshållplats inom bekvämt promenadavstånd som tar dig vidare mot Tyresö centrum och Stockholm city. Här erbjuds ett energieffektivt och väl omhändertaget boende där moderna förbättringar möter naturnära charm – ett hem att trivas i året om. Några snabba fakta – det här gör bostaden unik: Högt och fritt läge intill Klövbergets naturreservat Ca 1 km till havet och skärgårdsmiljö Ca 1,2 km till Noretvikens Båtklubb Ca 0,7 km till Trollsjön Ca 1,1 km till Ällmorabadet Busshållplats på bekvämt gångavstånd 20 solceller (500 W) med batteri om ca 23 kWh Luftvärmepump för energieffektiv uppvärmning Omlagt tak 2024 & 3-glasfönster från 2017 Fiber indraget Carport med anslutande förråd. Laddbox för elbil. Lillstuga – perfekt som gästhus, kontor eller hobbyutrymme Kontakta mäklaren om du är intresserad av att se huset innan den ordinarie visningen!