Image 1 of 21

Mjönäsvägen 764

Kristianstad · House · Year built 1960

1960s
84 m²
Living area
5
Rooms
1960
Year built

Property features

FireplaceOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carport +4

Location

56/100
Schools
11
Services
36
Commute
59
Traffic proximity
93
Nature
88
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 44260-2025

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 September 2025

Notified area: 2.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant 5.6 km
Grocery store Coop Sibbhult 7.5 km
Convenience store Abood Livs 7.6 km
Café 7.7 km
Sports Sports hall 8 km
Sports Indoor riding arena 13.2 km
Sports Ice rink 13.2 km
Sports Utegymmet vid Tappers smakträdgård 13.8 km
Sports Swimming pool 13.9 km
Preschool Arkelstorps Förskola 7.8 km
Preschool Namn saknas 7.8 km
Preschool Smedjebackens Förskola 7.9 km
Primary school Färe Montessoriskola 7.4 km
Primary school Spängerskolan LMH 7.9 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 800 m
distance
Bathing place 582 m
Mjönäs badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 110 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä
Roof Tegelpannor
Floor structure Trä/betong
Windows 2-glasfönster isoler
Heating Bergvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 3,978 m²
Property designation KRISTIANSTAD SÖDRA MJÖNÄS 1:46
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 077 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturnära läge med Immeln runt hörnet! På ett vackert och naturnära läge i Mjönäs erbjuds nu en fastighet med ovanligt många möjligheter! Här breder en stor tomt ut sig med gott om plats för både odling, trädgårdsliv och framtida idéer. En stor del av marken har tidigare brukats för odling av allt från potatis och dill till jordgubbar - en fin möjlighet för dig som drömmer om att återuppta odlingen och skapa din egen lilla oas. Tomtens generösa storlek ger dessutom intressanta möjligheter att undersöka för den som tänker större, kanske med avstyckning eller nybyggnation i åtanke. På fastigheten finns en enplansvilla med källare som erbjuder en bra grund för dig som vill renovera och sätta din egen prägel. Bostaden har en äldre standard och är i behov av uppdatering, men för den händige och idérike finns här chansen att forma ett hem helt efter egna önskemål. Huset värms upp med bergvärme. Utöver bostadshuset finns ett stort fristående garage med tillhörande förrådsutrymmen, gott om plats för både fordon, redskap och hobbyverksamhet. Här finns också en charmig jordkällare, ett karaktärsfullt inslag som för tankarna till en annan tid och som är en fin tillgång för dig med intresse för odling och självhushållning. Läget är ytterligare en av fastighetens stora tillgångar. Med närheten till vackra Immeln finns fina möjligheter till bad, båtliv och härliga dagar vid vattnet. Här bor man med naturen inpå knuten och samtidigt med ett läge som ger utrymme att förverkliga många olika drömmar. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Ängsgatan 16

SEK 795,000
approx. €72,458
Östra Göinge kommun 18 min to Östra Göinge

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Klockarevägen 16

SEK 1,695,000
approx. €154,487
Kristianstad 29 min to Kristianstad

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Ryttaretorpsvägen 5

SEK 795,000
approx. €72,458
Kristianstad 29 min to Kristianstad

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Grottevägen 5

SEK 1,100,000
approx. €100,257
Östra Göinge 17 min to Östra Göinge

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Olle Montanus väg 17

SEK 1,250,000
approx. €113,928
Near Olofström

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Pilgatan 33

SEK 895,000
approx. €81,573
Osby kommun 33 min to Osby

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 1,295,000
approx. €118,030
View at broker