The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Idylliskt läge på Ingarö Här finns möjlighet att skapa ditt nya drömboende på sällsynt sjötomt vid Säbyviken. Beskrivning Drömboende i Stockholms skärgård – Mjölknäsvägen 19, Skälsmara, Värmdö Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en egen oas i hjärtat av Stockholms magiska skärgård. På attraktiva Skälsmara i Värmdö ligger denna charmiga fastighet på Mjölknäsvägen 19 – en plats där lugn, natur och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Med en generös tomt om hela 3 244 kvm erbjuds här ett sällsynt tillfälle att skapa ditt drömboende, vare sig du söker ett avkopplande fritidshus eller en framtida permanentbostad i skärgårdsmiljö. Ett liv nära naturen Föreställ dig att vakna till fågelkvitter och havets stilla närvaro, med dagen framför dig fylld av salta bad, båtturer eller stilla stunder i solen. Här bor du mindre än 50 meter från vattnet med närhet till vackra Nämdöfjärden – en perfekt plats för bad, fiske och skärgårdsliv. Fastigheten har ett eftertraktat västerläge som bjuder på långa, soliga eftermiddagar och magiska solnedgångar över vattnet. Bekvämt läge – nära men avskilt Trots det rofyllda läget når du centrala Stockholm på cirka 45 minuter. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla eller utforska skärgårdens alla pärlor. I närliggande Värmdö centrum finns allt du behöver – butiker, restauranger, service och skolor. På tomten finns ett charmigt hus om ca 20 kvm, uppfört 1941, med ett kök och ett allrum. Perfekt som ett mysigt helg och sommarboende i sitt nuvarande skick – eller som utgångspunkt för renovering eller nybyggnation. Värmdö är ett av skärgårdens mest eftertraktade områden, med stark efterfrågan på både fritids- och permanentboenden. Att äga ett boende i Skälsmara handlar om mer än en fastighet – det är en livsstil. Här lever du i takt med naturen och årstidernas skiftningar. Njut av morgonkaffet i solen, odla din egen trädgård, samla familj och vänner för sommarkvällar vid grillen, eller ta ett kvällsdopp i havet. Den rymliga tomten ger gott om plats för odling, lek och rekreation – eller bara för att låta naturen vara precis som den är. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Medgivande av strandskyddsdispens finns. Välkomna att kontakta mäklaren för visning och information! Området Läget i Säbyviken är magiskt och vattnet är ofta lite varmare här än längre ut. Du tar dig lätt vidare ut till den mellersta skärgården och populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Närmaste busshållplats ligger nere vid Toholmsvägen. Resan till Slussen tar cirka 50 minuter med direktbuss 430X, medan motsvarande resa med bil tar runt 30 minuter. In till Brunn tar det drygt 10 minuter med bil. Här finns ett brett serviceutbud med skola (F-9), en välsorterad mataffär, pizzeria, café och bensinmack. I Brunn ligger även Ingarö IF:s idrottsanläggning som erbjuder både konstgräsplan, gräsplan och friidrottsytor. Det finns flera förskolor i området, och någon kilometer innan Brunn ligger dessutom Fågelviks skola (F-3) samt förskola. I Fågelvik hittar du även Ingarö Golfklubb med två natursköna 18-hålsbanor, och för den hästintresserade finns ett flertal stall på ön. Längst ut på Ingarö väntar Björkviks havsbad och Björnö naturreservat, som bjuder på fantastiska strövområden samt både klippbad och sandstränder. Här ligger också populära Bistro Björkvik, där du kan avnjuta en god middag med oslagbar utsikt över klippor och hav.