The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna fantastiska villa om 198 kvadratmeter, belägen på populära, trygga och trivsamma Lövnäs. Det här är ett hem som erbjuder en standard utöver det vanliga! Varenda detalj är genomtänkt och den exklusiva känslan genomsyrar samtliga rum. Det här är ett modernt boende med bra planlösning. Hemmet är rikt på detaljer som andas kvalitet, och har en genomgående hög materiell standard. Villan ligger i ett unikt läge med Vänern alldeles intill. Här bor ni på en av Hammarös mest attraktiva adresser. Villan har en mycket väldisponerad planlösning där det sociala, stilrena och funktionella köket med påkostade material utgör navet i den fina planlösningen mot vardagsrummet och matsalsdelen. Vardagsrummet är öppet, socialt, välplanerat och erbjuder en härlig öppen spis. Villan inrymmer även hela fem sovrum i tilltalande storlekar, två helkaklade badrum i exklusivt utförande, gästtoalett samt bastu. Villan är även utrustad med fiber för moderna medialösningar. Utvändigt bjuder tomten på en härlig gräsmatta med massor av plats för lek och bus för de små. Ett av husets absoluta höjdpunkter är det helt insynsskyddade poolområdet. Här finns plats för flera olika möblemang, där ni kan njuta av långa, varma sommardagar ända tills solen går ner. Dessutom är huset utrustat med solceller installerade 2022. Uppfart som är rejält tilltagen med plats för flertalet bilar samt ett garage. På Mjödvägen bor ni med bekvämt promenadavstånd till - skolor, förskolor, lekparker och grönområden. Från Mjödvägen 12 har du klippbad och även strandbad på Bärstad Beach på nära avstånd. Vintertid kan man åka skridskor och fina promenadstråk finns i närområdet. Dessutom är det endast 10 minuter till Nolgårds köpcentrum där ni finner allt ifrån livsmedelsbutiker till restauranger. Samtidigt finns det god kommunikation via kollektivtrafiken mot Karlstad och Skoghall där busshållplats finns en kort promenad från tomten. En villa som måste upplevas på plats!