The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mark med utvecklingspotential nära Åre Avskild mark nära Åre, med enkel koja och elverk. Möjlighet att bygga eller stycka av. Välkommen till en unik möjlighet att förvärva 2,7 hektar mark vid Skalstugevägen, strax norr om Medstugan. Denna fastighet erbjuder en avskild plats för dig som söker en enkel tillflyktsort. Här finns en enkel koja, perfekt för den som vill njuta av lugnet och naturen. Med utedass och elverk får du de grundläggande bekvämligheterna samtidigt som du har friheten att vara självständig. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område, vilket ger dig möjlighet att utforska olika utvecklingsmöjligheter. Kanske vill du bygga ditt drömhus, eller ansöka om att stycka av marken för framtida projekt? Omgivningarna erbjuder närhet till både den norska gränsen och en lokal golfbana, vilket gör detta till en strategisk plats med många möjligheter. Läget är optimalt för dig som vill ha närhet till Åre och dess rika utbud av aktiviteter och service, samtidigt som du kan njuta av naturens stillhet. Ta chansen att investera i en plats med potential och skapa ditt eget paradis i denna natursköna del av Jämtland. Fastigheten klassas som jordbruksfastighet pga markens storlek. Förvärvstillstånd krävs för juridisk person samt för privatpersoner som ej varit skrivna i Åre kommun i minst ett år. Mäklaren hjälper köparen med ansökan till Länsstyrelsen. Kostnaden för 2026 är 5 200 kr för privatperson och 8 100 kr för juridisk person.