Image 1 of 12

Mats Knuts väg 44, Paradiset

Borlänge · House · Year built 1960

70-tals Familjevillan Fully renovated1960s
91 m²
Living area
4
Rooms
1960
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportSuburban setting

Location

95/100
Schools
97
Services
96
Commute
99
Traffic proximity
90
Nature
91
Common work municipalities
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Planuppdrag

Paradiset - Detaljplan för Enen 2

50 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Affected property: Pågående plan (preliminär plangräns) för Enen 2 samt del av Enen 1

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Bostäder

Borlänge kommun Case: 638 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planuppdrag

Tjärna Ängar - Detaljplan för del av Plogen 1

390 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Affected property: Detaljplan för del av Plogen 1, inom Tjärna Ängar

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Verksamhetslokal

Borlänge kommun Case: 649 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Vilande

Jakobsgårdarna - Detaljplan för Jakobsgårdarna 1:17

890 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Affected property: Detaljplan för skola och Bananparken, Jakobsgårdarna 1:17 m.fl

Skola och park

Borlänge kommun Case: 616 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 59728-2021

420 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 October 2021

Notified area: 6.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 59674-2021

540 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 October 2021

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 370 m
Sports Actic 1.2 km
Healthcare Health centre 1.2 km
Restaurant Kök Nyström 1.3 km
Sports Ice rink 1.4 km
Grocery store Willys Borlänge Kupolen 1.6 km
Café Wayne's Coffee 1.8 km
Convenience store Lana Livs 1.8 km
Pharmacy Apoteket 1.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Preschool Tjärna Hage Förskola 400 m
Preschool Paradisgården Förskola 410 m
Preschool Trollskogen 1 Och 2 Förskola 540 m
Primary school Paradisskolan 260 m
Primary school Nygårdskolan 1.3 km
Primary school Maserskolan 1.6 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 913 m
distance
Bathing place 2,147 m
Båtstabadet
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.41 + region 11.99
Population 51,425
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,421/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Windows 3-glas isoler samt några 2-glas
Heating Fjärrvärme
Ventilation FTX-ventilation

Property and finances

Plot area 1,271 m²
Property designation BORLÄNGE TALLEN 8
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Mats Knuts väg 44! Här presenterar vi denna totalrenoverade villa om 182kvm (91+91) med dubbelgarage– ett vackert hem med svårslaget solläge! Här bor du på en härlig tomt som badar i sol från morgon till sen kväll. Den enorma altanen som löper runt huset skapar en naturlig plats för utomhusvistelse. En del är takad och en del inglasad – perfekt för långa middagar, sommarkvällar och sköna stunder oavsett väder och årstid. Huset är spännande byggt i etage, vilket ger en levande och trivsam planlösning med fin rymd. På entréplanet har både kök och badrum smakfullt renoverats, liksom samtliga ytskikt, vilket ger ett modernt och fräscht intryck – här är det bara att flytta in och börja trivas. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, och med fjärrvärme samt fiber är både komfort och uppkoppling säkrad. Det vidbyggda dubbelgaraget med automatiska portar och stenbelagd uppfart ger dig möjlighet att parkera flera bilar. På tomten finns dessutom ett charmigt härbre som skapar karaktär och erbjuder extra förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor med en fin gillestuga, tvättstuga, lekrum och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar flexibla utrymmen. Detta är en kommande försäljning där säljarna letar nytt hus. Anmäl ditt intresse för löpande information så du inte missar när första förhandsvisningen sker! / Pia Rydén Reg. Fastighetsmäklare 073-682 96 34

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −5 %

Uttergatan 22

SEK 2,095,000
approx. €186,433
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −3 %

Järpbo 65

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Borlänge kommun Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Sjövägen 7, Ornäs

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Borlänge 14 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Nävgatan 9

SEK 3,700,000
approx. €329,261
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Erlandsforsgatan 7

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Marschgatan 38, Borlänge

SEK 2,500,000
approx. €222,473
Borlänge 14 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
PR
Pia Rydén
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Asking price
--
View at broker