The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött och charmig villa i populärt område! FÖR DEN STORA FAMILJEN - POPULÄRT OMRÅDE Äntligen - Nu erbjuds en friköpt villa belägen i barnvänliga och attraktiva området Rosenkälla. Huset är välplanerat och omges av en plan, lekvänlig och uppvuxen trädgårdstomt. Härifrån har barnen en kort promenad till Rosenkällaskolan. Fantastiskt generösa sociala ytor på entréplan, bestående av fyra sovrum i bra storlekar, ett ljust kök med en intilliggande charmigt matrum, rymligt vardagsrum där den öppna spisen med insats blir en naturlig samlingspunkt för mysiga kvällar och utgång till uteplats i härligt sydvästläge, samt ett badrum och en gästtoalett. Källarplan erbjuder en mysig gillestuga, separat ingång med eget kök - vilket möjliggör ett hemmakontor eller för den som driver eget företag och vill kunna ha sin praktik hemma. Vidare finns ett sovrum/kontor, ett stort hobbyrum, tvättstuga, duschdel och bastu, samt mycket bra förvaringsmöjligheter. Huset har dessutom ett garage med förrådsdel. Fiber är indraget. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område samtidigt som du har närhet till centrum, förskolor, skolor, multisporthall, möjlighet till bad vid området Ängstugan, härliga promenadstråk finns i närområdet. Matvarubutiken "Humlan" finns ca 200 m bort. Cykelavstånd till det fantastiska naturområdet Labro ängar. Bra busskommunikation finns precis runt knuten. Detta är en bostad för hela familjen att bo och trivas i! Entré / Hall: Välkomnande entré bjuder in till hallen med gott om plats för jackor och skor. Ljusa väggar och golvet är belagt med snyggt klinkergolv. Vidare finns parkettgolv i original som fortsätter in i inre hall, matsal och vardagsrummet. Gästtoalett: Till vänster i hallen nås en gästtoalett med fönster, toalett, handfat och spegelskåp. Halvkaklade väggar i vitt och klinkergolv. Kök: Smakfullt och välplanerat kök med vita skåpsluckor som erbjuder god förvaring. Generösa arbetsytor med två planlimmade diskhoar. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, diskmaskin, samt två kombinerade kyl/frys. Här finns en trevlig öppen planlösning mot matrummet. Matrum: Mellan vardagsrummet och köket ligger ett trevligt matrum med stavparkett som ramas in av stilren tapet. Här finns gott om plats med matgrupp för hela familjen. Vardagsrum: Det rymliga och härliga vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt som bjuder på stora fönster åt två håll med fint ljusinsläpp och en öppen spis med insats som ger den där extra mysfaktorn i huset. Målade väggar i rogivande grön kulör och stavparkett. Uteplats: Från vardagsrummet har du direkt tillgång till en härlig altan i sydvästläge som är delvis under tak, där du kan njuta av soliga dagar, utomhusmåltider eller bara koppla av och njuta av lugnet och trädgården. Här finns även en fungerande eldstad. Sovrum 1: Från hallen når du detta mysiga sovrum. Här finns plats för säng och skrivbord. Vägghängda skåp. Rummet kan användas som sovrum, barnrum, gästrum eller annat. Sovrum 2: Detta rum är i samma storlek som sovrum 1 och ligger lugnt beläget mot tomtens baksida. Även här finns vägghängda skåp. Sovrum 3: Sovrum 3 är "Master-Bedroom" och erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här erbjuds inbyggda garderober för god förvaring och utgång till den härliga altanen. Sovrum 4: Harmoniskt rum i bra storlek med gott om plats för säng, skivbord och garderob. Badrum: Via inre hall nås detta ljusa badrum som har klinkergolv och halvkaklade väggar i blå kulör. Här finns ett fönster, toalett, handfat, badrumsskåp med spegel och badkar. Gillestuga: Den rymliga gillestugan är mysig och lättmöblerad och har plats för bland annat soffgrupp och bioduk. Ljusa väggar och vackert trägolv. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga som förenklar vardagen med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlaren och plats för tvättställning. Duschrum och bastu: Duschdel med toalett och duschkabin och en mysig bastu. Kök / Egen entré: Kök med egen entré som möjliggör ett hemmakontor alternativt en mottagning med separat ingång. Helt enkelt perfekt för dig som har eget företag och vill slippa hyra kontorslokal! Eller lyxigt för tonåringen att ha ett eget plan att vistas på. Sovrum 4 / Kontor / Gästrum: Intill köket når du detta rum som idag används som gästrum. Rummet har ljusa väggar och plastmatta. Hobbyrum : Här finns även ett inspirerande hobbyrum för flera användningsområden, bara fantasin sätter gränser! Det här är en plats där kreativitet flödar fritt och passion för olika hobbies blomstrar. Rosenkälla är ett populärt område nära Rosvalla Eventcenter som gör att området lämpar sig sällsynt bra för aktiva barnfamiljer. I Rosenkälla finns en grundskola årskurs F-6 och i grannområden finns förskolor. På senare år har även en vårdcentral och en lunchrestaurang öppnat. Nyköpings högstadium ligger i grannområdet bara en kort promenad eller cykeltur bort. I grannområdet Stenkulla finns bra närservice med bl a matbutik, pizzeria/restaurang, frisör och café. Cykelavstånd till vackra Labro Ängar Naturreservat.