The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsam 1-plansvilla med stor altan och naturnära läge nära Vänern! Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla belägen i lugna och naturnära Mässvik strax utanför Säffle. Här erbjuds ett bekvämt boende med 4 rum och en genomtänkt planlösning som passar såväl familjen som paret som söker ett harmoniskt hem nära vatten och natur. Bostaden bjuder på ljusa sällskapsytor med fint ljusinsläpp och utgång till den stora altanen. Altanen erbjuder generösa ytor för umgänge, grillkvällar och avkoppling under sommarhalvåret. Tomten är rymlig och inbjuder till både lek, odling och rekreation. Här finns gott om plats för den trädgårdsintresserade eller för dig som bara vill njuta av lugnet i en grönskande miljö. Läget är en stor fördel – med närhet till både badplats och båtplats ges fina möjligheter till ett aktivt liv vid vattnet. Området kring Mässvik är uppskattat för sin rofyllda atmosfär, vackra natur och närheten till Vänern. Här bor du med skog och vatten som närmaste granne, samtidigt som Säffles serviceutbud nås inom bekvämt avstånd. Rumsbeskrivning Välkomnande hall med plats för avhängning som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Mindre, funktionellt kök med vita släta luckor som skapar ett stilrent uttryck. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, fläkt samt kyl och frys. Här finns plats för matbord och direkt utgång till altan, perfekt för att enkelt kunna ta måltiderna utomhus under sommarhalvåret. Ljust och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och en kamin som bidrar till både värme och en ombonad känsla. Tre sovrum i bra storlek med plats för säng, sängbord och förvaringsmöbler, flexibla rum som passar både familj, gäster eller hemmakontor. Badrum med vita kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns handfat, WC och dusch. Området Mässvik är ett lugnt och naturnära område strax utanför Säffle, vackert beläget i närheten av Vänerns strandlinje. Här bor du i en rofylld miljö med skog, öppna landskap och vatten som en naturlig del av vardagen. Området präglas av småskalig bebyggelse med villor och fritidshus, vilket skapar en trivsam och avkopplande atmosfär. En av de stora fördelarna med Mässvik är närheten till både badplats och båtplats. Under sommarhalvåret lockar området till bad, fiske och båtliv, medan naturen året runt erbjuder fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning samt friluftsliv. Trots det lantliga läget har du endast en kort bilresa in till Säffle centrum, där du finner ett brett serviceutbud med mataffärer, skolor, restauranger och övrig samhällsservice. För den som pendlar finns goda vägförbindelser till närliggande orter. Mässvik är ett område som passar perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på tillgänglighet. Här får du en harmonisk livsstil nära naturen, med Vänern som en ständig närvaro. Gemensamhetsanläggningar Beteckning: Säffle Mässvik GA:1 Förvaltning: Mässviks fritidsstugeområde samfällighetsförening Ändamål: Vägar, vattenverk, vattenledningar, badplats, båtbryggor, fotbollsplan, brevlådeställning, sophus och parkmark Övrig information från föreningen Friggeboden står på föreningens mark. Föreningen kommer inte att kräva att den tas ned i samband med försäljningen, men kan inte garantera att den kommer att få stå kvar i längden relaterat till om något ändras eller föreningen behöver dra om/bredda detta vägavsnitt. Man får inte automatiskt en båtplats men om man önskar båtplats kan man ställa sig i kö. Det brukar även ordna sig att man lånar en båtplats tills man får en egen plats. Just nu är årsavgiften 4000 kr, men eventuellt 4500 kr efter årsstämman i slutet av månaden. Då tillkommer en separat avgift för varje hushåll gällande sopsortering. Det är en samfällighet där vi äger en hel del skog, gemensamma ytor såsom badplats, hamn med brygga, fotbollsplan, sommarvatten, vägar, sophantering, förråd, dansbana mm. När området köptes lovade vi som ägare att hålla skog och mark öppna för att kunna röra oss och ströva i området, i övertag kallat "parkområde". Alla gemensamma ytor ska skötas av oss i samfälligheten. Vissa delar av arbetet köper vi in men en hel del arbete gör vi själva i samfälligheten vid arbetsdagar och i enskilda insatser. Det är inte bara arbete i samfälligheten förstås utan också en mycket trevlig gemenskap där vi även har gemensamma aktiviteter som midsommarfirande, familjedag med aktiviteter, gåfotboll och kräftskiva.