The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt belägen villa angränsande till Flian! Lantligt belägen villa strax utanför Skara, med vacker utsikt över ån Flian och en lummig, trivsam tomt. Boningshuset om cirka 140 kvm erbjuder en trevlig planlösning med kök, vardagsrum med kamin, matsal och toalett på entrévåningen. Ovanvåningen rymmer tre bra sovrum samt ett äldre badrum. Huset värms upp med luft/vattenvärmepump. På den lummiga tomten finns även garage och växthus, med gott om möjligheter för den odlings- och trädgårdsintresserade. Här bor du med naturen inpå knuten och kan njuta av den rofyllda miljön och utsikten över Flian. Trots det lantliga läget är det smidigt att ta sig hit, med asfalterad väg hela vägen fram till huset och enkel anslutning till E20. Endast cirka tre minuter bort ligger Ardala med skola, matbutik som är öppen dygnet runt och pizzeria. Till Skara är det cirka 7 kilometer, med ett stort utbud av butiker, service och aktiviteter, medan Lidköping nås på cirka 2,5 mil. Ett trivsamt boende för dig som söker lugnet på landet, men samtidigt vill ha närhet till service och goda pendlingsmöjligheter. Fastigheten ligger ute som kommande objekt, kontakta ansvarig mäklare för mer information! Entrévåning: Hall. Kök med utgång till inglasat uterum. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och skafferi. Vardagsrum med kamin. Matsal med trägolv. Toalett med WC och handfat. Ovanvåning: Hall med trappa upp till vind. 3 bra sovrum. Äldre badrum med dusch, WC, bidé och handfat. Bastu. Källare: Källare med förrådsutrymmen och tvättmaskin. Ardala är ett lugnt samhälle med motionsspår och härliga strövområden i skogen och naturen. Här finns dygnet runt öppen matbutik och pizzeria. I Ardala finns skola från f-6 samt förskola och äldreboende. Sommartid finns omtyckt utomhusbad. Ardala är beläget ca 6 km från Skara med bra läge till E20 och har bra pendlingsmöjligheter till Skara, Skövde, Lidköping och Vara.