The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kontakta mäklaren för att boka tid för visning! Välkommen till Marielundsvägen 59 – ett arkitetkritat hem på Adelsö där modern design, gediget hantverk och naturens stillhet möts i perfekt harmoni. Huset stod färdigt i september 2021 och är ritat av arkitekt Björn Lundmark. Byggnaden vilar på en kraftfull stålram som möjliggör den vackra konstruktionen med stora obrutna glaspartier och den karakteristiska “fly-over”-känslan. De exklusiva glaspartierna från Schüco suddar ut gränsen mellan inne och ute och kan sommartid öppnas upp helt mot naturen. Golvet fortsätter sömlöst ut i den kringliggande verandan utan trösklar, vilket skapar en naturlig övergång mellan bostad och uteplats. Fastigheten har del i en samfällighet med en egen tomt vid vattnet som erbjuder badplats och möjlighet till båtplats. Denna tomt är belägen på mycket nära gångavstånd från huset. Invändigt präglas hemmet av generösa ytor och ett fantastiskt ljusflöde. Allrummet har en takhöjd på cirka sex meter och flera stora takfönster som släpper in rikligt med dagsljus. Övriga rum har en takhöjd på cirka 2,70 meter. Materialvalen håller hög kvalitet, och här möts man bland annat av en vackert utformad svävande trappa i ek och stål. Husets ytterväggar är målade i en unik kulör som skiftar i ton beroende på ljus och årstid, och taket är lagt med dubbel takpapp för lång hållbarhet. Entréplanet välkomnar med en ljus hall där ett takfönster ger ett naturligt ljusinsläpp. Här finns ingång till ett stilrent badrum samt ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning. I rummets mitt står en kamin som blir en naturlig samlingspunkt. På detta plan finns även ett sovrum/kontor med direkt utgång till terrassen mot sjösidan. En elegant trappa leder upp till övre plan där ett luftigt TV-rum har utgång till en takterrass med glasräcke och erbjuder sol från morgon till sen eftermiddag. Det finns även möjlighet att utforma ytterligare en takterrass. Via en ljus korridor med takfönster och en platsbyggd läsalkov nås ett rymligt sovrum, ett stort badrum med tvättavdelning samt bostadens master bedroom. Här finns ett stort öppningsbart glasparti som vetter mot skogen och skapar en rogivande utsikt över naturen. Den generösa naturtomten om 5 970 kvm består av både öppna ytor och skogsparti, vilket ger en privat och naturnära miljö. På tomten finns även en charmig gäststuga med indragen el samt en stor altan som fångar kvällssolen. Under vinterhalvåret erbjuds en vacker sjöutsikt, medan sommarens grönska ger ett insynsskyddat och avskilt läge. Huset är utformat för att vara mycket energieffektivt. Tack vare de stora glaspartiernas strategiska placering värms bostaden till stor del upp av solens instrålning från april till oktober, vilket ger mycket låga driftkostnader. En luft/luft-värmepump bidrar ytterligare till energieffektiviteten, och under vintermånaderna finns vattenburen golvvärme samt en modern kamin som både ger värme och stämning. Fastigheten är utrustad med öppen fiber via Telia med upp till 1000 Mbit. Avloppssystemet är modernt och består av separat septiktank för svartvatten, placerad vid vägen för enkel tömning, samt slamavskiljare för gråvatten. Adelsö är en plats där historia och natur möts. Som granne med världsarvet Birka bor du mitt i ett levande kulturlandskap med vikingatida rötter, vackra promenad- och motionsleder samt ett aktivt föreningsliv. Kommunikationerna är goda – den kostnadsfria färjan går var 20:e minut i högtrafik (annars var 30:e minut) och SL-buss stannar nära huset med direktförbindelse till Brommaplan på cirka 50 minuter. Här erbjuds ett unikt livsstilsboende där arkitektur, natur och modern komfort samspelar – med mycket låga driftkostnader och en genomtänkt design som gör huset lika imponerande som trivsamt att leva i.