The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Snart till salu Välkommen till Mariebergsvägen 39 och en komplett villa där det mesta redan är gjort och där du kan flytta in och börja trivas från första stund. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en varm, ombonad känsla. Planlösningen är social och genomtänkt där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt, förstärkt av eldstäder som bidrar med både karaktär och trivsel. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och ligger i direkt anslutning till hemmets sällskapsytor. En av bostadens stora höjdpunkter är det rymliga uterummet i mycket hög klass som förlänger säsongen och skapar en fantastisk plats för umgänge året om. Här finns även en eldstad som ytterligare förstärker känslan och gör rummet till en naturlig samlingspunkt. Bostaden rymmer flera sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt badrum och bastu som ger det lilla extra i vardagen. Badrummet har dessutom uppdaterats med en ny Arrow duschkabin, och taket har nyligen tvättats och målats, vilket bidrar till ett väl omhändertaget helhetsintryck. Här finns utrymme för både familjeliv och avkoppling i en välbalanserad helhet. Tomten är insynsskyddad och erbjuder en trivsam trädgård där somrarna verkligen kommer till sin rätt. Här finns plats för både umgänge och lugna stunder. Under hösten skapar lönnarna på framsidan ett vackert färgspel som ger en levande och inbjudande miljö. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till det mesta. I direkt närhet finns en nybyggd lekpark och fotbollsplaner, och området erbjuder fina promenadstråk där du ibland kan se travhästar passera. Samtidigt har du endast cirka 150 meter till stadsbuss och några minuter till större serviceutbud och köpcentrum. För den som värdesätter praktiska ytor finns ett stort dubbelgarage samt flera förrådsutrymmen som gör vardagen enkel och smidig. Under senare år har flera förbättringar genomförts så som installation av elbilsladdare, nytt trädäck med tillhörande elinstallation, ny elpanna och nytt tak på trädgårdsförrådet. Huset kommer inom kort att besiktigas och försäkras, vilket skapar en extra trygghet för dig som köpare. För mer information kontakta ansvarig mäklare Joacim Wiking.