The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Läge, läget? Läget! Nu kan Svensk fastighetsförmedling stolt presentera detta guldläge på Marias väg i Hemavan! Huset har mycket bra utrymmen som möjliggör uthyrning med separat ingång året om på bottenvåning och eget nyttjande på övre våning och loft. Här slås du av generös takhöjd, stora terasser på två plan samt närhet till skistreeten som tar dig till centrumbacken, och på ett sånt här läge kan du dessutom låta bilen stå på laddning i nyinstallerad laddare. Här finns minst sagt gott om utrymme att husera familj, släkt, vänner och andra gäster som vill njuta av allt fjällen har att erbjuda året om. Skidåkningen, den har du endast några stavtag bort för att ta dig vidare i Hemavans liftsystem och vandringen börjar på Kungsleden en kort promenad upp för Kungsbacken. Här finns stor potential att nyttja eget fjällboende med uthyrning av bottenplan då den är utformad med både egen ingång, fullstort kök, två toaletter, ett badrum och hela åtta bäddar, skulle man vilja nyttja huset helt själv går det också bra att ta sig mellan våningarna via trapp inomhus. Fastigheten spänner över tre plan där entréplan tillsammans med det övre planet (loftet) är en bostad med totalt fyra sovrum, kök, två allrum och två badrum samt tvättstuga/teknikrum. Här kan du koppla av på solig terrass från gavel till gavel efter dagens äventyr på fjället innan du kliver in i husets hjärta som knyter ihop kök, matplats, allrum och loft i öppen planlösning. Loftvåningen erbjuder mindre allrum med sikt över entréplan och med sovplatser intill. Rummen fördelar sig på två rum med våningssäng och två rum med dubbelsäng, till dessa finns gott om förvaring för den som gärna stannar en vecka extra när vädret tillåter. Uteplatserna sträcker sig på tre av fyra väggar på bägge plan som vätter sig mot syd/väst och på dessa ges tillgång till hus, uppfart och två förråd. Det nedersta planet, souterrängvåningen kan fungera som egen bostad eller i kombination med de andra planen. Här erbjuds fyra sovrum, två badrum, bastu, kök, allrum samt egen ingång och parkering. Här finns alltså möjligheten att nyttja hela bostaden på totalt 10 rum själv eller så använder man möjligheten att hyra ut för att förfina kalkylen. Huset säljs möblerat med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Kungsbacken erbjuder närhet till hemavans utbud av restauranger, evenemang och aktiviteter. På sommaren är du snabbt ute på vandringsleden och på vintern finns nära tillgång till skidspår såväl som skoterled och skidbacke. Vid centrumbackens botten finns centrumhuset för bland annat skiduthyrning, restaurang och övrig service som underlättar fjällsemestern. I nära anslutning finns även hemvanas högfjällshotell för att glida in på en matbit eller varför inte avnjuta en afterski efter en heldag på fjället. En lift upp från Centrumbackens topp finns även backrestaurang intill barnbacke för att värma sig och mätta familjen. Passa på att kontakta mäklare för frågor och en unik chans att förvärva många kvadrat med en utjämnad kalkyl tack vare denna potential för uthyrningar. För mer information om möjliga och uthyrningsintäkter enligt historik - kontakta mäklare. Huset hyrs ut löpande under år 2025. OBS! Fastigheten är inbokad för Varudeklarerat-beskitning och areauppmätning, annonsen uppdateras efter genomförandet under vecka 5. Välkomna!