The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unikt hem med hänförande utsikt, vacker trädgård och en historia som sträcker sig över generationer! Med hänförande utsikt över Sävedalen och en stor, plan trädgård som fått växa fram under generationer erbjuder Magnusvägen 45 ett boende med en alldeles egen karaktär. Här förenas vida utblickar med grönska, fruktträd och inbjudande uteplatser som gör det lätt att vilja stanna hemma. Blicken får vandra långt över omgivningen, samtidigt som trädgården ger gott om plats för både lek, odling och stilla stunder. Det är en plats där sommardagarna kan börja med kaffe på altanen, fortsätta med trädgårdsbestyr och avslutas med en lång middag i kvällsljuset. Kombinationen av utsikten, den plana trädgården och husets personliga charm gör detta till ett hem att upptäcka och förälska sig i. Huset har funnits i samma familj sedan 1950 och varit i nuvarande ägares ägo sedan 1973. Under åren har det vuxit och förändrats, samtidigt som mycket av dess ursprungliga karaktär har fått leva vidare. Vackra parkettgolv och glasade dubbeldörrar från 1950 ger sällskapsrummen en tidlös elegans, och den öppna spisen skapar en naturlig samlingspunkt när höstmörkret faller. Rummen binds samman på ett sätt som bjuder in till umgänge, med plats för såväl stora middagar som lugna kvällar tillsammans. Från matsalen blir utsikten en del av upplevelsen och ger även vardagens måltider en särskild inramning. Den senare tillbyggnaden tillför en annan rymd med imponerande takhöjd upp till nock och kompletterar de äldre delarna till en personlig helhet. Här finns utrymme för familjen att samlas, men också möjlighet att dra sig undan, och flera rum som kan få olika användning när behoven förändras. Den stora, plana trädgården är en av fastighetens verkliga tillgångar. Uppvuxna fruktträd och bärbuskar ger både grönska och skörd, medan växthus och trädgårdsland låter odlingsintresset ta plats. Här kan barnen leka medan middagen förbereds, och den som uppskattar trädgårdslivet får en redan etablerad miljö att vårda och utveckla vidare. Årstiderna sätter sin prägel på platsen, från fruktträdens vårblomning till sensommarens bär och höstens skörd. Träden har beskurits av arborist varje höst och den egna brunnen för bevattning är en fin tillgång för odlingarna. Runt huset finns terrasser och altaner som ger möjlighet att följa solen eller söka en stund i lä. Uteplatsen intill vardagsrummet, med tak och en del som är inglasad, blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna, medan altanen utanför det större sovrummet lockar till en stillsam start på dagen. Även för den som gärna skapar, snickrar eller behöver plats för sina intressen finns goda möjligheter. Snickarboden med verkstad och förråd ger utrymme för egna projekt, och husets generösa förvaringsutrymmen gör det lättare att ge både vardagen och fritiden plats. Här finns möjlighet att låta ett hem växa fram efter egna önskemål, med rum för familjeliv, gäster, hemarbete och hobby. Garaget ligger i anslutning till Magnusvägen och kompletterar ett boende där såväl husets utrymmen som trädgårdens möjligheter bidrar till helheten. Utanför den egna trädgårdens grönska tar Sävedalens etablerade villakvarter vid, med den småstadskänsla som ger området dess charm. Längs Göteborgsvägens välkända shoppinggata samsas butiker, caféer och restauranger, och här blir det naturligt att kombinera vardagens ärenden med en fika eller lunch. I närbelägna Partille centrum väntar Allum med ett större utbud av shopping, matställen och service, samtidigt som Göteborgs arbetsliv, kultur och nöjen finns inom räckhåll. Skolor, förskolor och föreningsliv ger goda förutsättningar för familjens vardag, medan parker och promenadstråk bjuder in till stunder utomhus. Bockemossen med sin damm och park är en av de gröna miljöer som bidrar till områdets trivsel. Mitt i denna levande villamiljö finns också spåren av det äldre Sävedalen, och alldeles intill Magnusvägen 45 blir historien särskilt närvarande. Här ligger Partille sockens fornstuga, även kallad Täppet eller Kullebacken, med anor från början av 1800-talet. Den lilla stugan är en av Partilles äldsta bevarade byggnader och var en gång hem för flera generationer inom samma släkt. I dag minner den om tiden då gårdarna i Ugglums by präglade landskapet och ger grannskapet en alldeles egen historisk karaktär. På Magnusvägen 45 förenas denna förankring i bygden med ett hem som har sin egen historia att berätta. Här väntar den hänförande utsikten, den stora plana trädgården och uteplatserna där det finns tid att slå sig ned och njuta av omgivningen. Ett personligt boende att längta hem till, med plats för nya minnen och nästa kapitel. Välkommen hem! Genom centrala Sävedalen går Göteborgsvägen som är en köpgata och innefattar ett 20-tal butiker och restauranger. Innan köpcentret Allum byggdes bara några kilometer härifrån, var Göteborgsvägen ett viktigt handelscentrum för boende i hela Partille kommun. Området är populärt för såväl barnfamiljer som unga och gamla. Här finns gott om bra förskolor såväl som omtyckta Ugglumsskolan med klasser upp till årskurs 9. För rekreation, natur och bad ligger bl a hela Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på bekvämt avstånd.