Image 1 of 28

Maggebysätter 45

Sunne · House · Year built 1990

NeutralLightly modernised1990s
101 m²
Living area
4
Rooms
1990
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +4

Location

64/100
Schools
14
Services
55
Commute
71
Traffic proximity
100
Nature
82
Common work municipalities
Sunne 72.7 %
Torsby 9 %
Karlstad 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 25616-2022

780 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 June 2022

Notified area: 3.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Mårbacka Café 1.7 km
Restaurant Gyllebys hotel - restaurang 6.2 km
Sports Sports hall 7 km
Grocery store Östra Ämterviks handel 7 km
Sports Ice rink 7.6 km
Sports Hälsolänken 7.6 km
Convenience store Direkten Sunne 7.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.9 km
Pharmacy Apoteket 7.9 km
Healthcare Health centre 8.6 km
Preschool Namn saknas 3.5 km
Preschool Prästbols Skola, Förskola Och Fritidshem 7.1 km
Preschool Förskola Torvnäs 7.2 km
Primary school Prästbols skola 7.1 km
Primary school Fryxellska skolan 7.6 km
Primary school Östra skolan 7.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 831 m
distance
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 80 m
Municipal tax 33.75%
municipality 21.47 + region 12.28
Population 13,356
municipality residents
Median income SEK 331,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,131/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating El samt luftvärmepump -25
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,498 m²
Tax assessment value 892 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Högt och ljust beläget med vacker utsikt ner mot Gårdsjön finner vi detta fina och välskötta boende i idylliska och lugna Östra Ämtervik. Här erbjuds ett trivsamt och gediget boende i ett plan med tre sovrum, ljusa och sociala sällskapsytor samt fina möjligheter att njuta av både naturen och sjölivet. Med badplats alldeles i närheten blir detta ett boende som passar lika bra för avkopplande semesterveckor som för den som söker ett permanentboende. Huset har genomgått flera renoveringar och uppdateringar under de senaste åren. Redan i hallen möts du av en rymlig och praktisk entré med gott om plats för ytterkläder. Vidare in i bostaden finns ett trevligt kök med matplats intill fönstret. Härifrån fortsätter bostaden in mot det ljusa och rymliga allrummet, som blir husets naturliga samlingspunkt. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder samtidigt på fin utsikt över Gårdsjön. En luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Bostaden rymmer tre sovrum med gott om plats för både familj och gäster. Badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat och det finns även ett separat toalettrum med luftvärmepump. Utanför väntar en av husets verkliga höjdpunkter – den härliga altanen under tak med utsikt mot sjön. Här kan morgonkaffet avnjutas i morgonsolen medan du blickar ut över det rogivande landskapet. Från huset är det gångavstånd till badplatsen med fin sandstrand och brygga, vilket ger utmärkta möjligheter till bad och sköna sommardagar vid vattnet. Den rymliga tomten ger en härlig känsla av frihet och erbjuder dessutom flera användbara komplementbyggnader. Här finns en friggebod med inglasad altan, en mysig plats för avkoppling med utsikt över omgivningarna. På tomten finns även en praktisk snickarbod med många verktyg och maskiner – perfekt för den händige och för dig som uppskattar att arbeta med olika projekt. Ett välskött och trivsamt fritidshus med ett högt och ljust läge, närhet till bad och fina möjligheter att njuta av både natur och sjöliv. Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Hagabacken 5

Kils kommun 36 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Bengstergatan 29

SEK 2,495,000
approx. €223,998
Sunne kommun Near Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Trädgårdsgatan 27, Sunne

SEK 3,300,000
approx. €296,270
Near Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Sundstorp 69

SEK 3,200,000
approx. €287,292
Sunne kommun 16 min to Sunne

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Punsvägen 12

SEK 4,495,000
approx. €403,555
Kils kommun 37 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Lillgatan 7

Forshaga kommun 37 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
DN
Dawid Norell
Sunne
Asking price
--
View at broker