The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor tomt med potential i natursköna Hjälmedal! Välkommen till Måflogsliden 39C i Vinbräcka, Hjälmedal – en fastighet med generös tomt, naturnära och vindskyddat läge samt spännande möjligheter för dig som vill skapa något eget. Här erbjuds en stor tomt om hela 3 146 kvm, vackert belägen mellan berg och med naturen tätt inpå. Med närhet till havet och Brofjorden finns fina möjligheter att njuta av salta bad, båtliv och det karaktäristiska bohuslänska landskapet. Bara cirka 200 meter från fastigheten, uppe på berget, väntar dessutom en fin utsiktsplats med vacker utsikt över Brofjorden. På fastigheten finns idag ett mindre hus om cirka 19 kvm, utrustat med el och fiber. Vatten är inte indraget. Huset kan användas som en enkel utgångspunkt för vistelse och avkoppling, samtidigt som den generösa tomten ger gott om utrymme och möjligheter att utveckla fastigheten vidare. Fastigheten omfattas av Lysekils kulturmiljöprogram, vilket innebär att åtgärder på fastigheten kan kräva bygglov och att hänsyn behöver tas till områdets kulturmiljövärden. För mer information, se länkar nedan. För den som drömmer om att skapa ett mer omfattande fritidsboende finns här intressanta möjligheter. Fastighetens förutsättningar kan ge potential för exempelvis tillbyggnad eller nybyggnation, men vilka åtgärder som är möjliga behöver prövas av kommunen utifrån gällande detaljplaner, bestämmelser och övriga förutsättningar. En fin möjlighet för dig som söker en rymlig tomt med utvecklingspotential, ett lugnt och vindskyddat läge och närhet till hav och natur i uppskattade Hjälmedal. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.