The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett unikt boende i en naturskön och rogivande miljö. Här erbjuds ett charmigt parhus från 1860 där mycket av den ursprungliga karaktären har bevarats. Bostaden omges av en vacker och insynsskyddad trädgårdstomt med både träd och bärbuskar samt goda möjligheter för odling, här finns även ett installerat bevattningssystem för att underlätta skötseln. Tomten ligger i direkt anslutning till Gavleån med fiskemöjligheter från egen brygga och möjlighet att ta sig ett dopp från badtrappan. Det finns en uteplats vid entrén och på baksidan finns både en altan under tak med ett trädäck utanför och med fin och rogivande utsikt mot ån. Bostaden som är i två plan disponerar en hall, kök med plats för matgrupp, ett rymligt vardagsrum, ett badrum och separat gäst-wc samt två sovrum. Planlösningen kan enkelt anpassas till tre sovrum enligt ursprungsplanlösningen om behov finns, då bostadsrätten även är registrerad som en 4:a i lägenhetsförteckningen. Egen parkeringsplats med elstolpe för motor- och kupévärmare ingår i månadsavgiften och föreningen disponerar ett antal fria parkeringsplatser. Till bostaden hör även en separat byggnad med vedeldad bastu och förråd, en jordkällare samt ett förråd i separat byggnad. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som föreningslokal med övernattningsmöjligheter för medlemmarna. Det finns även en snickarbod, cykelförråd samt ett gemensamt förråd med egen avställningsplats. Läget är både lugnt och lättillgängligt, med goda bussförbindelser till både Gävle och Sandviken. Med bil når du Valbo Köpstad och E16 på bara några minuter, och inom cirka tio minuters promenad finns Mackmyra Brukspark med fina promenadstråk. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!