The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött souterrängvilla med generösa ytor, ljus planlösning och lugnt läge i Ursviken Beskrivning Fastigheten visas på förfrågan - Välkommen att kontakta mäklaren för visning. På Måbärsgatan 26 finner vi denna väl omhändertagna souterrängvilla i ett lugnt och omtyckt villakvarter i Ursviken, där du bor med närhet till både service, skolor och grönområden. Här erbjuds ett hem med totalt ca 220 kvm yta fördelat på 110 kvm boarea och 110 kvm biarea, vilket ger gott om plats för för den stora familjen, umgänge och avkoppling. På entréplanet möts du av ett hem som direkt ger ett modernt och luftigt intryck. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket skapar naturliga sällskapsytor med fint flöde mellan matplats och vardagsrum. De karaktäristiska fönsterpartierna, nästan från golv till tak i två väderstreck, ger ett mycket generöst ljusinsläpp och förstärker den öppna känslan. Köket har tidigare renoverats och samspelar väl med helheten. På entréplanet finns även tre sovrum samlade samt badrum, vilket gör planlösningen både praktisk och familjevänlig. Golvvärme finns installerad i entréhall och kök, vilket bidrar till god komfort. Från vardagsrum och matplats nås balkongen i fint solläge, där en del är inglasad, vilket ger möjlighet att nyttja ytan även under de lite mer kyligare dagarna. En trappa ner öppnar nedre planet upp sig med ytor som lämpar sig utmärkt för både vardag och avkoppling. Här finns en rymlig och stilrent renoverad tvättstuga med klinkergolv, utrustad med två tvättmaskiner och torktumlare, alldeles perfekt för den större familjen. På detta plan finns även ett nyrenoverat bastu- och duschutrymme med tillhörande loungedel, som skapar en trivsam och avkopplande miljö. Vidare erbjuds wc, en gillestuga som passar utmärkt som tv-rum eller allrum samt ytterligare ett sovrum, perfekt som gästrum eller tonårsdel. Huset har löpande uppdaterats genom åren med bland annat bergvärme installerad 2014, nya 3-glasfönster, nymålad fasad samt ett omlagt yttertak utfört 2025. Sammantaget ett boende där viktiga och stora investeringar redan är gjorda. Sammantaget, ett tryggt och välplanerat hem i ett etablerat bostadsområde, med generösa ytor både inne och ute, väl lämpat för familjen som söker ett funktionellt boende med plats att växa i.