The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Design, utsikt & energiklass A Med ett högt och tilltalande läge, där havet och skärgården ständigt gör sig påminda, väntar denna arkitektritade villa om 172 kvm fördelade på sju rum och kök. Ett modernt hem med spännande arkitektur, generösa glaspartier och flera uteplatser som tar vara på både utsikten och det kustnära läget. Husets sociala delar präglas av ljus, rymd och en öppen disposition där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, medan braskaminen bidrar med värme och atmosfär. Från bostaden och den generösa terrassen på övre plan öppnar sig en vacker havsutsikt – en plats skapad för såväl lata dagar i solen som långa kvällar med vänner och familj. Ritningen visar den stora terrassen som en tydlig förlängning av övre planets boendemiljö. Planlösningen erbjuder gott om plats för den större familjen, med flera sovrum och möjlighet till såväl hemmakontor som gästrum. På entréplanet kompletteras bostaden dessutom av ett uterum om cirka 13,5 kvm. Fastigheten kombinerar dessutom design med ovanligt god driftsekonomi. Energiklass A vittnar om ett mycket energieffektivt boende – en attraktiv kvalitet både för plånboken och framtiden. Under huset finns en praktiskt integrerad carport med plats för två bilar, samtidigt som naturtomten och berget ger huset en karaktär som passar perfekt in i den bohuslänska miljön. Lysbojsvägen 23A är kort sagt ett modernt och genomtänkt kustboende där arkitektur, energieffektivitet och en hänförande havsutsikt möts på bästa sätt. Hällsvik är ett litet samhälle vid Hälleviken på sydvästra Hisingen, beläget i en dalgång och gränsar till Andalen i syd samt Hjuvik i norr. Från att ha varit en liten by med fiske som en viktig näring blev det ett sommarstuegområde där tomterna, över tid, har styckats av för att ge plats till familjevillor. Här erbjuds en attraktiv plats att bo på; grönt, lummigt och nära havet! I Hälleviken, Hällsviks havsvik och centrala punkt, finns en välbesökt badplats. Badplatsen drivs ideellt av den lokala intresse/idrottsföreningen, HIF. På vintern används ofta Lågedammen som skridskobana. I Hällsvik finns även en fritidsbåtshamn som drivs av Hällsviks Båtsällskap.