The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här får ni chansen att bo helt bekymmersfritt under många år framöver. Denna moderna och stilfulla souterrängvilla från Fiskarhedenvillan är i utmärkt skick och kräver minimalt med underhåll – perfekt för er som vill ha ett kvalitativt, tryggt och lättskött boende utan oväntade utgifter. De låga driftskostnaderna, gångavståndet till pendeln och befrielsen från fastighetsskatt fram till 2039 gör vardagen både smidig och ekonomiskt fördelaktig. Med energiklass B finns dessutom möjlighet till ränterabatt hos flera banker – en extra bonus! Fastigheten ligger med ett fantastiskt solläge där ni kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Från den högt placerade och generösa terrassen har ni milsvid utsikt över Göta älv – en perfekt plats att slå sig ner med en kopp kaffe och låta dagens sista solglimtar värma kinderna. Under sommarhalvåret blir terrassen verkligen husets hjärta – ett extra vardagsrum där ni kan samlas för middagar, grillkvällar och härliga stunder tillsammans med familj och vänner. Här bor ni med bekvämt gångavstånd till Nols pendelstation, där tåget tar er till centrala Göteborg på bara 25 minuter. Under rusningstid går tågen flera gånger i timmen – perfekt för er som vill pendla smidigt utan att vara beroende av bil. I området finns både skolor, förskolor, mataffär, gym och annan service. Behöver ni större utbud ligger Ale Torg bara fem minuter bort med allt ni kan tänkas behöva för en enklare vardag. Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla – gott om plats för hela familjen och en inbjudande atmosfär som följer er genom hela huset. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett stort allrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en separat tvättstuga. Golvvärme finns i hela huset, och de ljusa tonerna, parkettgolven och de genomtänkta materialvalen skapar en tidlös elegans. På övre plan väntar ett stilrent kök från Ballingslöv med köksö och vitvaror från Siemens – en dröm för den matlagningsintresserade. Här är planlösningen öppen mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket bjuder in till både vardagsmys och festliga tillställningar. Braskaminen sprider värme och trivsel under kyligare dagar, och från köket når ni direkt ut till den stora terrassen för långa, ljumma kvällar. På detta plan finns även ett rymligt master bedroom med klädkammare samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Varmt välkommen hem !