The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Lundåkravägen 13 erbjuds en fastighet utöver det vanliga – perfekt för dig som söker ett boende med generösa ytor, bra uthyrningsmöjligheter och stor utvecklingspotential. Fastigheten är uppdelad i två separata bostäder, varav huvudbyggnaden är en så kallad Skånelänga som varit boningshus redan från start och sedan har bostadsyta skapats i intilliggande byggnad. Detta gör fastigheten idealisk både för den stora familjen, generationsboende eller som en attraktiv investering med hyresintäkter. Varje del har sin egen karaktär och funktionella planlösning, vilket skapar flexibilitet och mångsidighet. Utöver bostäderna finns en imponerande maskinhall/garage med gott om plats för fordon, verkstad eller hobbyverksamhet. Här finns även möjlighet att utveckla ytorna vidare – kanske ett showroom, ateljé eller egen företagsverksamhet? Fastigheten ligger på en stor, grönskande tomt som erbjuder både lugn och avskildhet, samtidigt som du har nära till service, skolor och goda kommunikationer. Här kombineras lantlig idyll med smidig tillgänglighet till Lund, Malmö och Köpenhamn. Läget i ett av Kävlinge kommuns mest eftertraktade bostadsområden ger dessutom närhet till havet, Barsebäck Resort med golfklubb samt Järavallens vackra natur. I Hofterup finns två förskolor och en skola dit barnen enkelt kan ta sig via bilfri cykelväg. Bara några minuters promenad bort ligger en jourbutik, och på några minuter med bil når du Center Syd med ett komplett utbud av shopping. Om bara ett år öppnar Malmö Designer Village vid Center Syd, vilket är endast 3 minuter med bil från denna fastighet. Det blir Skandinaviens största designeroutlet - en investering på 1,6 miljarder, vilket kommer att skapa ca 1500 arbetstillfällen och öka attraktiviteten och efterfrågan enormt mycket för hela Kävlinge kommun! Du kan läsa mer om detta via denna länk. https://www.malmodesignervillage.com/ Höjdpunkter för Lundåkravägen 13 - Separata bostäder med stor flexibilitet - Möjlighet till uthyrning och goda intäkter - Stor maskinhall/garage med utvecklingspotential - Lummig och rymlig tomt på över 2500 kvm - Strategiskt läge nära både stad, hav och natur Detta är ett boende för dig som ser möjligheterna – vare sig du drömmer om ett flerfamiljshus, ett kombinerat boende och företagande eller en fastighet med långsiktiga intäkter. Välkommen att upptäcka Lundåkravägen 13 – ett hem och en investering i ett!