The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trevlig villa i lugnt bostadsområde, mellan Fylsta & Haga! Härlig familjevilla med generösa 6 rok varav 4 sovrum, belägen i lugna och mysiga villakvarter i Haga/Fylsta området. Flera stora renoveringar är utförda på fastigheten och uppvärmning med luft-vatten värmepump. Under sommaren finns stora altandäck intill huset med möjlighet till flera olika sittplatser. En härlig trädgård med plats för både odlingar och barnens lek och bus! Det finns flera förskolor och skolor i området, bla Hagaskolan F-6, Fylsta åk 1-6, , Vialundskolan åk 7-9 samt Skogstorpskolan F-9 med flera. En kort promenad bort eller med cykel finns Kumla buss- och tågstation med goda pendlingsmöjligheter, samt även Kumla torg med lokala butiker, affärer, caféer och restauranger. Det finns flera matbutiker i Kumla samt vårdcentral och folktandvården. I centrala Kumla finns även Djupadalsbadet, med inomhus bad och utomhusbassänger under sommaren samt gym. Intill ligger vackra Kumla Sjöpark beläget, perfekt för rogivande promenader och här ordnas även konserter. Strax utanför Kumla finns även Kvarntorp som erbjuder både golfbana och skidbackar för slalom, längdåkningsspår och pulkaåkning på vintern. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro under 2026 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad, protokoll finna att läsa under Dokument. I samband med försäljningen kommer en säljaransvarsförsäkring mot dolda fel att tecknas - en trygg bostadsaffär för både säljare och köpare! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro erbjuds ni fram till juni 2026 möjlighet att få 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen! Interiör rumsbeskrivning : Hall med parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv och nyinstallerad kamin 2022. Matrum med parkettgolv. Kök med ljusa köksluckor och nyare bänkskivor, på golvet ligger ett parkettgolv. Utrustning: diskmaskin (2021), kyl (2021), ugn, spis. Praktiskt skafferi. Nya bänkskivor 2024 samt ny blandare 2024. Tillbyggnad ca 20 kvm med Hall som har ett laminatgolv samt målad bröstpanel. Sovrum med laminatgolv. Gästtoalett med fiboskivor/våtrumsskivor samt toalett och handfat. Övervåning Hall med målat trägolv. Balkong med ny dörr som har hel glasruta. Sovrum med målat trägolv, delvis isolerad kattvind. Sovrum med målat trägolv, två härliga fönster. Sovrum med målat trägolv. Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustning: toalett, kommod med handfat samt dusch. Renoverat ca 2015. Källare. Pannrum Rum med förberett rör för wc. Matkällare. Rum med delvis kakel på väggar och klinker på golvet. Renoverat ca 2015. Rum/förråd. Tvättstuga med tvättmaskin samt en kombinerad tvätt/torkmaskin. Badrum med kakel och klinker. Utrustning: bubbelbadkar samt tvättställ.