The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig och välplanerad 2-plansvilla i souterräng från 2003, belägen på en trevlig hörntomt med lätt sluttning och utsikt över omgivande ängar och åkrar. Här får du 195 m² boarea, 25 m² biarea och hela sju rum varav fyra sovrum – ett hem som rymmer både familjeliv, arbete och sociala sammanhang. Redan när du kliver in i hallen möts du av den imponerande utsikten genom vardagsrummets stora fönsterpartier. Rummet har en generös takhöjd med öppet till nock och parkettgolv som samspelar fint med ljusinsläppet. Här finns även en murspis med kassett som ger både värme och karaktär. Intill ligger matplatsen med utgång till husets första balkong. Köket är välutrustat med klinkergolv och elektrisk golvvärme, rostfri diskbänk, träbänkskivor, induktionshäll och varmluftsugn med pyrolys. Här finns också ett sovrum med utgång till balkong nummer två, samt ett helkaklat badrum med både dusch och bubbelbad. På den nedre våningen finns ett stort allrum med dubbeldörrar mot baksidans uteplats, tre bra sovrum, en klädkammare samt ett duschrum med klinkergolv och duschhörna. Tvättstugan med groventré är praktisk och rymlig, utrustad med tvättmaskin från 2022, torktumlare från 2025 och FTX-ventilation. Trädgården ligger i ett fint hörnläge och har en lätt sluttning som till och med ger en egen liten pulkabacke för barnens vinterlek. Här finns äppelträd, björnbär och plommonträd samt en skyddande häck av ungersk syrén. Gräsmattan ramas in av plattlagda gångar som ger fin struktur. Utmed husets baksida finns en uteplats med skyddande tak av de båda balkongerna och med inbyggda planteringslådor. Poolområdet är ett stort plus – ett soldäck omger den 4,5 x 9,5 meter stora poolen, som har ett nytt skjutbart pooltak från 2021. Intill ligger ett trivsamt poolhus om ca 9 m² med glaspartier. På tomten finns garage, carport, uppfart samt ett förråd med el. Ett växthus uppfördes 2022. Området är ett lugnt villakvarter med närhet till bär- och svampplockning och gång-/cykelavstånd till köpingens centrala delar. Malmköping är en charmig och historisk tätort med komplett service, två mataffärer, Systembolag, apotek, restauranger och ett aktivt föreningsliv. Här finns förskola och Malmaskolan (åk F–9). För dig som pendlar finns bra bussförbindelser mot bland annat Stockholm, Eskilstuna, Strängnäs och Katrineholm. Med tåget från Flen (ca 15 min bilresa) når du Stockholm på ca 1 h, Katrineholm på ca 15 min och Eskilstuna på ca 30 min.