The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fritidshus med året-runt-standard - Kommunalt vatten & avlopp ! Närhet till bad och båtplats! Välkommen hem till Lövsångarstigen 3 i Sundänge utanför Köping! Trivsamt fritidshus med året-runt-standard. Huvudbyggnaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med kök i öppen planlösning med sovmöjligheter i form av bäddsoffa. Även duschrummet är beläget i "storstugan". Huset värms upp via nyare luftvärmepump med tillhörande ac-funktion. Utöver detta finns ytterligare en isolerad sovstuga om ca 15 m2 med flera bäddplatser. Bebyggd år 2021 med plåttak, träpanel och plintgrund, samt el indraget. Ytterligare praktisk förvaring i form av förrådsbod samt plåtskjul. Lövsångarstigen 3 erbjuder en grönskande trädgårdstomt, med plats för att anlägga odling eller köksträdgård, mitt i sommaridyllen Sundänge med närhet till fina badplatser i Västlandasjön! Fastigheten är ansluten till det kommunala v/a-systemet. Fiber finns draget till gatan. Tillhörande laddbox med lastbalansering. Som boende i Sundänge är du också medlem i Västlanda samfällighetsförening. Samfälligheten är välskött och aktiv med en härlig gemenskap, stort utbud av gemensamma aktiviteter och ständigt fokus på förbättringsåtgärder för området som helhet! Välkommen på visning! Altan/entréhall:: Välkomnande entré till altan under tak vilket har plats för större sällskap. Från altanen har man access in till bostadshuset med en välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter till höger. Allrum:: Vidare från hallen når man det öppna och ljusa allrummet med fönster åt flera väderstreck. Plats för matbord och soffgrupp. Utrustat med plastmatta på golv samt målade väggar. Kök:: Renoverat kök år 2020 med vit skåpsinredning. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl& frys- 2024. Köket är utrustat med plastmatta på golv och har ett härligt ljusinsläpp. Dörr till baksida, där det finns potential till att bygga en altan/soldäck. Duschrum:: Renoverat wc/badrum år 2020. Utrustat med våtrumsmatta på golv och vägg. Duschrummet erbjuder wc, handfat, duschhörna med duschväggar och ny varmvattenberedare- 2026 och plats för tvättmaskin. ÖVRIGT:: Notering om att anmälan om ändrad taxering är pågående. Området Sundänge ligger alldeles intill Västlandasjön cirka en mil utanför Köping. Sundänge är ett fritidsområde med både permanentbostäder och fritidshus. På området finns bland annat handelsbod, badplats, båtbryggor, minigolf, boulebana, dansbana, grönområden och vägar som alla boende gemensamt äger och underhåller. Idag finns ca 290 fastigheter varav ett 50-tal fastighetsägare bor här permanent. Sedan 2009 är Sundänge anslutet till kommunalt vatten och avlopp och en stor andel av fastighetsägarna har kopplat in detta. Det finns en aktiv sommarstugeförening som ordnar midsommarfester, pubaftnar och andra typer av trivselträffar.